Eigentumswohnung in 2401 Fischamend-Dorf

Verkauft wird eine gut aufgeteilte Wohnung im Zentrum von Fischamend. Die Wohnung befindet sich im 4ten Haus in einer Wohnungsanlage mit Blick auf den ruhigen Innenhof im 1sten Stock. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig bzw. sollten die Wände frisch gestrichen werden, diverse Böden erneuert werden, Randleisten erneuert oder getauscht werden etc. Die Küche ist in einem funktionierenden Zustand. Die letzten Sanierungen der Wohnhäuser wurden ca. im Jahr 2000 durchgeführt (Vollwärmeschutz, Flachdach, Elektrik, Fenster etc.). Aktuell befinden sich ca. € 80.000,- bis € 100.000,- in den gemeinsamen Rücklagen der Wohnhausanlage. Die Erneuerung der Innenhöfe ist in den nächsten Jahren geplant. Die Heizkosten beliefen sich bisher durchschnittlich auf monatlich € 80,-. Die Stromkosten auf durchschnittlich € 50,- Die damalige Wohnbauförderung wurde bereits vor Jahren zurückgezahlt. Nutzen Sie diese Gelegenheit im Zentrum von Fischamend ca. 5 min zu Bahn, Bus & Nahversorger. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Angelika Sedlar Tel. 050/450-670 oder 0676/4106231 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:65.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C - 31796 - - 2018-07-12