Gastronomie in 8665 Langenwang

Generalsanierte Raststation in sehr guter Lage zu Verkaufen direkt an der Autobahn Die Nutzfläche der Raststation beträgt ca. 3500m2, die Grundstücksfläche beträgt ca. 7106 m2 Die Raststation mit ca. 300 Sitzplätzen, einem großen und einen kleinen Festsaal für Veranstaltungen und Seminare, große Sonnenterrasse. 20 Renovierte Fremdenzimmer, sowie 3 Wohnungen. Großer LKW-Parkplatz, Spielplatz direkt an der Autobahn mit eigener Autobahnzufahrt und auch mit lokaler Zufahrt. Die Raststation wurde großzügig saniert, die Küche wurde erneuert. Sämtliche Zimmer wurden von Grund auf erneuert. Weiters wurden Fenster, Vollwärmeschutz, Böden, Toilettanlagen usw. erneuert. Neben den Gaststättenbereich könnte auch ein kleiner Shop angeschlossen werden. Im Kellergeschoß befindet sich eine Asphaltbahn, die auch zu einer Kegel oder Bowlingbahn umfunktioniert werden kann. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und über eine Solarheizung. Nach kleinen Adaptierungsarbeiten kann mit dem Betrieb der Gaststätte und der Zimmervermietung begonnen werden. Betriebsstättengenehmigung ist vorhanden. für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.   - O2100121589 - - 2019-12-06