Geschäftslokal in 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

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Geschäftslokal mieten Wien



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Gewerbeimmobilie in Wien

Zur Vermietung gelangt ein gutsituiertes Geschäftslokal auf der Mariahilfer Straße. Das Lokal wird zur Zeit als ein Herrenmodegeschäft betrieben und dient als eine Zweigniederlassung einer renommierten Herrenmodemarke.   Für eine gute Frequenz sorgt einerseits die gute Lage des Objekts andererseits die gassenseitigen Schaufenster, die zur selben Zeit auch für eine gute Eigenwerbung sorgen. Das Objekt verfügt über einen großen Verkaufsraum und hat eine Gesamtnutzfläche von 87 m². Die monatliche Miete des Objekts beträgt inkl. Betriebskosten € 1.341,- (zzgl. 20% USt.) Für das Inventar wird um eine zusätzliche Ablöse ersucht. Kostenübersicht: Monatliche Miete inkl. BK: € 1341,- (zzgl. 20% USt.) Ablöse: € 30.000,- Kaution: € 8000,00,- Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % Ust. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Emre Er Immobilienberater ------------------------------------------------------------------- Mobil.: +43 699 / 184 100 34 E-Mail.: emre.er@immo-company.at Web. www.immo-company.at Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. - O2100117747 - - 2019-01-18
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