Gewerbeimmobilie in Hollabrunn
Dieses elitäre Haus im Jugendstil liegt im Zentrum von Hollabrunn und wurde komplett adaptiert und saniert. Möglicherweise eine Topgelegenheit für: Tier/ Ärztezentrum, Therapiezentrum, Ordination, Büroräume, Versicherung, Rechtsanwaltskanzlei,... Das Objekt kann natürlich auch Etagenweise angemietet werden... Das Kellergeschoss umfasst ca. 259m² und bietet einen Vorraum, Teeküche, 2 Duschen, 2 WCs, Garderobe, Abstellraum, Heizraum, Technikraum, Keller und Lagerräume. Das Erdgeschoss ist auf ca.255m² ausgelegt und gliedert sich auf in Empfangs- und Warteraum, Anmeldung, Garderobe, Personal- WC, Terrasse, Damen- Herren- Behinderten-WC, Wickelraum, 4 Ordinationsräume, Technikraum, Abstell- und Laserraum. Alle Räume sind mit Holzparketten ausgelegt. Weiters befindet sich im EG eine Werkstatt und eine Gerätekammer. Eine separate Dachgeschosswohnung bietet Platz auf einer Fläche von ca. 135m² und gliedert sich in Vorraum, Garderobe, 2 WCs, Bad, Arbeitsraum, Küche, Wohn- Ess- und Schlafbereich auf. Die ruhige Dachterrasse mit ca. 20m² bietet Platz zur Erholung... Das Objekt hat eine Einfahrt in den Hinterhof mit Parkplatzmöglichkeiten wo sich noch 3 Garagen/ ca. 60m²/ mit elektrischen Toren befindet. Das Gebäude wurde bereits als Ordination geführt, in welcher auch operiert wurde. Somit verfügt es auch über eine Sauerstoffversorgung, einen reinen, sowie unreinen Raum. Die Barrierefreiheit wird durch einen Lift gewährleistet Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung/ Fußbodenheizung Elektrische Außenjalousien sowie eine Klimaanlage machen diese Liegenschaft perfekt Jährliche BK: 3.600.- Kaution: 3 BMM Keine Befristung Für weitere Fragen, Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rudolf Scheibenpflug 0699/18410007 - O2100120621 - - 2018-12-03
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