Geschäftslokal in 1060 Wien

IHRE CHANCE ZU AUSSERGEWÖHNLICHER SELBSTÄNDIGKEIT! Ihr Geschäftslokal ist nicht nur der Ort, an dem Sie täglich viele Stunden verbringen, sondern auch jener Ort, an dem Sie Ihre KundInnen empfangen. Es ist also eine sehr wichtige Entscheidung, wo dieser Ort sein und wie er gestaltet werden soll! Möchten Sie sich von der Masse abheben? Möchten Sie Ihre Individualität zum Ausdruck bringen? Möchten Sie mit Ihren KundInnen in kreativer Atmosphäre arbeiten? Dann kann ich Ihnen dieses außergewöhnliche Geschäftslokal im beliebten Mariahilf guten Gewissens ans Herz legen! Schon im Eingangsbereich spürt man den Charme dieses hellen Altbaulokals mit seinen hohen Decken, seiner liebevollen Gestaltung und der Ruhe, die es ausstrahlt. In diesem 104m2-Loft können Sie - so wie bisher - einen Frisiersalon betreiben, aber auch andere Branchen wie etwa Bekleidung, Fotografie oder Kunst lassen sich hier sowohl gemütlich als auch professionell umsetzen. Die Lage in einer ruhigen Seitengasse im 6. Wiener Gemeindebezirk besticht durch die Nähe zur Gumpendorferstraße auf der einen und zur Wienzeile auf der anderen Seite. Demnach ist auch die Mariahilfer Straße nicht weit entfernt und die Erreichbarkeit ist durch zahlreiche Verkehrsmittel wie U-Bahnen und Busse als sehr gut zu bezeichnen. Wie viel kostet Sie dieses einmalige Lokal: Befristung: unbefristet Nettomiete: EUR 865,26 Betriebskosten: EUR 234,74 USt: EUR 220,- Bruttomiete: EUR 1320,- Ablöse: EUR 25000,- (Verhandlungsbasis) Provision: EUR 3960,- (inkl. 20% USt) Jetzt heißt es also nur noch: Kontakt aufnehmen und ansehen! Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.       Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Michael Fiam     Immobilienberater 0699 184 100 28 michael.fiam@immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. - O2100133698 - - 2019-10-07