Gewerbeimmobilie in Wien
Das angebotene Cafe befindet sich in einer 1-A Frequenzlage zwischen Mariahilferstraße und Naschmarkt. Das Cafe bietet auf rd. 63qm Platz zum chillen und entspannen in sonniger und zentraler Lage in Mariahilf. Zusätzlich gibt e einen kleinen Gastgarten und ein kleines Kellerabteil. Das Lokal verfügt sowohl über eine offene Nirosta Küche im Gastraum als auch über eine separate, abgetrennte Nirosta Küche. Beide Küchen verfügen selbstverständlich über eine moderne Lüftungsanlage. Betriebsanlagengenehmigung und Befunde sind selbstverständlich voll umfänglich vorhanden. Das Objekt wird aus familiären Gründen an einen Nachfolger übergeben. Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis angeboten. Die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen sind für dieses sehr gut gelegene Objekt als überaus günstig zu bewerten. Die Bruttomiete (inkl. Betriebskosten) beträgt nur rd. EUR 1.917,- . Die Kaution beträgt 3 BMM,-. Die Ablöse für dieses schöne Objekt beträgt nur EUR 25.000,-. Maklerprovision: 3 BMM zzgl. USt. Für einen Ersttermin und Kontakt sowie für weitere Fragen kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter! Selber ein Gastronomielokal zu vermarkten? Profitieren Sie von meinem Know-how und rufen Sie einfach an! Dkfm. Hans-Jürgen Schmitz Immobilienberater Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Tel: +43 699 184 100 37 E-Mail: hans.schmitz@immo-company.at Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: * Vor- und Familien- bzw. Firmenname, * kompletter Anschrift, * Telefonnummer, * Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. - O2100134254 - - 2020-02-12
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