Geschäftslokal in 1150 Wien

Zur Weitergabe gelangt diese sehr gut laufende Bäckerei/Konditorei in TOP-Lage in 1150 Wien!! Die Bäckerei befindet sich in einer sehr guten Lage im 15. Bezirk. Die Bäckerei und die Küche sind mit allem benötigtem Inventar eingerichtet und in einem sehr guten Zustand. Sie ist ca. 75 m² groß und ist wie folgt aufgeteilt: • Verkaufsraum/Essbereich • Vorbereitungsraum • Backraum Ein Schanigarten kann in den Sommermonaten ebenfalls aufgestellt werden! Ein verfließtes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Bäckerei. Geheizt wird mit Fußbodenheizung. - Pauschalmietzins (inkl. BK exkl. USt.): 983,33 € - Ablöse auf Anfrage! - Mietvertrags-Befristung: unbefristet - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 3.540 € Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.   - O2100136379 - - 2020-07-01