Baugrund in 3400 Klosterneuburg

Zum Verkauf gelangen insgesamt drei aneinandergrenzende Baugrundstücke, mit einer Gesamtfläche von 1606m², inkl. Baubewilligung für sechs Doppelhaushälften in Klosternueburg!  Grundstücksinformationen laut Flächenwidmungsplan Klosterneuburg:  Bauklasse: I,II Bebauungsdichte: 0.00 Bauweise: o,k Anschlüsse vorhanden  Projekt bereits eingereicht! Informationen: Bauplatz 1 (ca. 502 m²): Haus 1: ca. 121 m² WNFL Haus 2: ca. 121 m² WNFL Bauplatz 2 (ca. 602 m²): Haus 3: ca. 129 m² WNFL Haus 4: ca. 131 m² WNFL Bauplatz 3 (ca. 502 m²): Haus 5: ca. 107 m² WNFL Haus 6: ca. 107 m² WNFL Auf Anfrage per E-Mail übermitteln wir Ihnen gerne weitere Informationen. Umgebung: In nur wenigen Autominuten erreicht man von hier aus sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten findet man hier in unmittelbarer Umgebung. Die Lage des Grundstücks kann als sehr ruhig und familienfreundlichen beschrieben werden. Das Landesklinikum Klosterneuburg erreicht man von hier aus in 7 Autominuten. Den Bahnhof Klosterneuburg-Weidling erreicht man von hier aus binnen 2,8km. Von dort aus gelangt man innerhalb 20 Minuten nach Wien. Mit dem Auto erreicht man die Wiener Innenstadt binnen 15 Minuten.  Kostenübersicht: Kaufpreis: Euro 2.300.000,-  Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Grundbucheintragung: 1,1% vom Kaufpreis Kosten Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!   Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. - O2100154098 - - 2023-09-22