Haus in Wien
Wir sind mit dem Verkauf eines 2/3 Anteiles eines sehr gepflegten Zinshauses in der Nähe des Brunnemarktes beauftragt. Der Jahrhundertwendebau wurde laufend saniert und im Jahr 2015 um zwei DG-Wohnungen und eine Kleinwohnung im ersten Stock erweitert. Gesamtwohnfläche: 1.123 m² Anteil 2/3: 737 m2 Der Hausanteil umfasst 12 parifizierte Wohnungen. Infrastruktur/Verkehrsanbindung: Das Haus befindet sich in Neulerchenfeld, Nähe Brunnenmarkt und Lerchenfelder Gürtel. Sämtliche Nahversorger und weitere Infrastruktur befinden sich in umittelbarer Nähe. Der Brunnenmarkt und der Lerchenfelder Gürtel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die U6-Station „Thaliastraße“ liegt nur 3 Minuten zu Fuß entfernt.. Mit dem Auto hat man eine direkte Anbindung über den Gürtel. Sonstiges: Energieausweis in Arbeit Der Verstoß gegen &3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Unser jahrelanger, professioneller Partner ist Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich! Für Detailfragen und einen Besichtigungstermin stehe ich selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Bruno Widhalm +43 699 18410053 bruno.widhalm@immo-company.at Wir ersuchen um Verständnis, dass wir, auf Grund unserer Nachweispflichtgegenüber unserem Auftraggeber, nur Anfragen unter Angabe ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-Nr. und Email-Adresse, bearbeiten können. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes/Anmietung des gegenständlichen Objektes eine Provision gem. Maklerverordnung fällig wird. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. - O2100126610 - - 2019-01-09
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