Doppelhaushälfte in 2751 Matzendorf

Belagsfertiges Doppelhaus in sonniger Lage! Erstbezug, Luftwärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung und elektrische Außenrollos auf der Südseite und im Dachgeschoß. Lichtdurchflutete Räume, lassen Sie in gemütlicher Umgebung Ihre Seele baumeln. Durch einen kleinen Vorplatz erreichen Sie den Eingang und kommen in den Vorraum. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- Essbereich, mit Zugang auf die große Terrasse und einem WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Vorraum, zwei Zimmer, ein Schrankraum und ein Badezimmer mit einem Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum mit rund 40 m², der bei Bedarf auch noch abgetrennt werden kann. Das Haus hat ca. 145 m² Wohnfläche, zusätzlich ca. 50 m² Keller mit Trockenestrich. Das Grundstück hat ca. 300 m². Im Zuge des Verkaufs erfolgt die Fertigstellungsmeldung. Das Haus ist voll unterkellert, dort finden sie einen Technikraum und zwei zusätzliche Räume. Das Haus wurde in spezieller Holzriegelbauweise - nach dem System BSH (Holzbrettschichtsystem mit 12 cm) gebaut. Böden und Fliesen sind individuell selbst gestaltbar. Eine schlüsselfertige Variante (Böden, Stiegen, Nassbereich, Kellerfliesen) ist ebenfalls möglich. Hier gibt es einen Aufpreis (je nach Material). Der Käufer kann sich diese selbst aussuchen, die Preise für die jeweiligen Böden, Stiegen, Nassbereich und Kellerfliesen sind vom Käufer an die jeweiligen Firmen, die diese Arbeiten durchführen selbst zu bezahlen, da es je nach Ausführung zu verschiedenen Preisen kommt. Der Käufer wird von den jeweiligen Firmen kontaktiert und kann sich somit, seine eigenen Varianten ansehen, der Käufer muss somit, ein Angebot für die jeweiligen Arbeiten selbst anfordern. Matzendorf liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. Zur Süd Autobahn (A2) sind es nur wenige Autominuten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule erreichen Sie in fünf Minuten zu Fuß. Eine Autobushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für nähere Informationen sowie Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Tel. + 43 699 /184 100 29 oder manuela.rapp@immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. - O2100126899 - - 2019-03-26