Einfamilienhaus in 2102 Bisamberg

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Haus in Bisamberg

BISAMBERG: Fantastischer FAMILIENTRAUM mit ALLEM was das Herz begehrt Wir sind mit dem Verkauf eines echten Traumhauses in Bisamberg beauftragt. Auf einem Grundstück von 646 m2 findet sich ein top gepflegter und gewarteter Pool für Groß und Klein sowie ein Steingrill für Grillparties oder gemütliche Familienfeiern, direkt neben der Terrasse. Auch zu Zweit lässt sich dieses Paradies natürlich an lauen Sommerabenden bei einem Gläschen Wein genießen. Über eine großzügige Einfahrt gelangt man direkt in die ca. 25 m2 große Garage. Hier wird Großzügigkeit groß geschrieben - keine enge Zufahrt keine Millimeterarbeit beim Einparken. Das Haus selbst kann über 3 Eingänge passiert werden. Neben der Hauseingangstüre gelangt man auch über die Terrasse oder aber auch über die Garage ins Haus - was natürlich im Winter sehr ganz angenehm ist. Auf der oberen Ebene befinden sich insgesamt 3 wunderschön adaptierte Zimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen eigenen Essbereich, wodurch im Wohnzimmer viel Platz gespart wird und die Nähe zur traumhaft schönen Küche inkl. aller Geräte gewährleistet wird. Somit verbleiben noch 2 Schlafzimmer, wovon eines ca. 18 m2 und das zweite ca. 13 m2 hat. Das Badezimmer glänzt an jeder Ecke und an jedem Ende durch die neu verfliesten Wände und Böden. Die Badewanne lädt förmlich zu heißen Bädern im Winter bei Kerzenschein ein und das großzügige Waschbecken bietet auch Platz für zwei. Das kleine uneinsehbare Fenster im Badezimmer bietet Tageslicht und eine angenehme Durchlüftung. Der ausgebaute Keller bietet ebenfalls jede Menge Platz und Möglichkeiten. Hier findet man gleich nach dem Treppenabgang ein ca. 17 m2 großes „Stüberl“, das über eine in die Holzverkleidung integrierte Heizung verfügt sowie zwei Fenster um ausreichend zu belüften. Also steht einer Party, einem eigenen Fitnessraum oder Büro etc. nichts im Wege. Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Vielleicht - mit ausreichender Schalldichtung - entsteht hier eine neue Garagenband ;-) Weiter hinten findet man die ca. 10 m2 große „Waschküche“ - ein Podest und Waschmaschinenanschluss lässt diesen Bereich bereits erahnen. Viel Platz für einen oder mehrere Wäscheständer und ein Fenster runden die Annehmlichkeiten des Raumes ab. Ein weiterer Raum mit ca. 13 m2 kann invidiuell genutzt werden - vielleicht als Weinkeller oder ganz einfach als Abstellraum. Über die regionalen Buslinien hat man ausreichend Zugang zu öffentlichen Verkehrsmittel und S1 sowie A22 garantieren einen nahtlosen und schnellen Weg nach Wien oder Stammersdorf, welche in wenigen Minuten zu erreichen sind. Die Nahversorgung ist durch ein reiches Angebot im näheren Umkreis als sehr gut zu bezeichnen. Zusammengefasst ist dieses Haus ein Juwel für Paare und Familien, das Ihnen viel Freude, Entspannung und Geborgenheit schenken wird.
 Verpassen Sie nicht diese wunderbare Gelegenheit, für sich und Ihre Lieben ein neues, gemütliches Zuhause zu schaffen. Doch Sie müssen dieses Haus nicht bewohnen, um es zu lieben ! Das Haus eignet sich natürlich auch bestens als Anlageobjekt, deren viele Vorzüge eine Vermietung mit ansprechender, wertgesicherter Rendite ermöglichen. Gerne unterstützen wir Sie im Anschluss an den Ankauf der Immobilie bei der optimalen Vermietung Ihres Hauses.
 
 Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan des Hauses, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.
  Alexandra Urban Tel: 0699 / 184 100 10 E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
 Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben.   - O2100133844 - - 2019-10-23
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