Einfamilienhaus in 2422 Pama

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser prächtigen Immobilie beauftragt.  Im Zentrum von Pama gelegen überzeugt dieses Haus einerseits durch seinen großen Garten und andererseits durch die Größe der einzelnen Zimmer sowie die gut durchdachte Raumaufteilung.  Nach dem Eintritt in das Haus befinden sich auf der linken Seite zwei großzügige Schlafzimmer. Folgt man dem Gang schreitet man in den Essbereich ein. Von dort kommt man schnell in die komplett eingerichtete Küche. Es befinden sich dann noch zwei große Wohnzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer im hinteren Teil des Hauses.  Der Garten wartet mit einer Terrasse und einer angenehmen rechteckigen Form auf und endet erst bei der Grenze zu den Feldern.  Lage: Pama ist ein sehr ruhiger Ort mit erstaunlich guter öffentlicher Anbindung für Pendler nach Wien oder in die Slowakei. Die S-Bahn Linie S60 befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Wien Hauptbahnhof ist in nur 40 Minuten erreicht, Bratislava Petrzalka in 20 Minuten.  In nur wenigen Autominuten erreichen Sie auch große Einkaufszentren. Pama ist des Weiteren von Radwegen umgeben und lädt somit zu ausgedehnten Radtouren ein. Auch die regionalen Buslinien befinden sich direkt vor der Haustür.  Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese prächtige Haus mit all seinen Vorzügen Ihr Eigen nennen zu können. Gerne gebe ich weitere Auskünfte und natürlich bin ich Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich.  Hans Schobesberger Immobilienberater 06991 8410 025  hans.schobesberger@immo-company.at Bitte beachten Sie folgende Hinweise: 1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. 2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung und wird in wenigen Tagen bereitgestellt.  - O2100134347 - - 2019-11-06