Einfamilienhaus in 8342 Ebersdorf

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Haus in Ebersdorf

Ehemaliger Landwirtschaft-Pferdehof ? Hühnerhof ? Wovon immer Sie träumen ........ Sehr großes Wirtschaftsgebäude ! Strom im Wirtschaftsgebäude auf beide Etagen ! Wohnhaus : Erdgeschoss 115qm große helle Familienwohnung mit großem Balkon und extra Eingang. 1.Stock - 2 ehemalige Ferienwohnungen -eine davon sofort beziehbar. Die 2. wäre renovierungsbedürftig ! Keller mit extra hoher Doppelgarage -Platz für 3 Autos -Holzpufferspeicherheizung _Holzvergaser -Warmwasser über Solaranlage . Pool : Technik in Ordnung - neue Fliesen oder neue Folie und schon geht der Badespaß los ! Grillbereich und Gartenlaube am Pool-Areal mit Liebe hergerichtet in kurzer Zeit ein idyllischer Platz zum Chillen! Eigener Brunnen vorhanden . Für die Ferienwohnungen: Eigener Gartenbereich mit 2.Lauben. Biotop liegt romantisch mitten auf der Liegenschaft . So, doch noch zusätzliche, gute Argumente.. 1. Für Pferdehaltung sehr wichtig, es ist ein sehr starker Brunnen in der Nähe vom Biotop. Ortswasser ist natürlich da, aber Pferde brauchen viel Wasser. Da erspart man sich viel Geld dadurch. Der Brunnen wurde erst vor wenigen Jahren gemacht, und hatte auch in Trockenjahren immer 3 Meter Wasserstand bei einer Tiefe von nur 5 Meter. 2. Extra Wasserleitung vor 10 Jahren in das Wirtschaftsgebäude gelegt. Das ist im WG derzeit nur verschlossen. 3. Der Strom wurde hier vor 3 Jahren zur Gänze erneuert. Damals bereits Kosten von 6500Euro. Neue Erkenntnisse seitens der Gemeinde. Es ist zukünftig auf 2000m2 möglich, auch einen Gewerblichen Betrieb neu zu bauen oder zu machen. Provision: 3% Plus gesetzliche Ust. Für weitere Info stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung Marina Markov Immobilienfachberaterin Tel: +43 699 184 100 63 E-Mail: marina.markov@immo-company.at Website: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause ! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.   - O2100135051 - - 2020-01-28
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