Zweifamilienhaus in 7331 Weppersdorf

Wir freuen uns, Ihnen dieses Großfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus exklusiv anbieten zu dürfen! Im Erdgeschoß finden Sie die Küche mit Essplatz im großzügigen Vorraum, 3 Zimmer, ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche und ein extra WC. Neben Stauraum im Vorzimmer ist hier auch eine kleine Speisekammer untergebracht, in der Sie zB Nahrungsmittel gut lagern können. Über eine Treppe gelangen Sie in das Vorzimmer im ersten Stock. Auch hier sind alle Räume zentral erreichbar! Die ca. 20 m² große Wohnküche kann auch mit dem vorhandenen Ofen beheizt werden. Insgesamt gibt es drei (Schlaf-)Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum. Weiterer Wohnraum in Form einer größeren oder zwei mittelgroßen Wohneinheiten kann noch geschaffen werden, Pläne liegen bereits vor. Die Lagerflächen im Keller sind über den Innenhof erreichbar und bieten reichlich Platz für Holzlager, Waschküche oder Werkstatt. Das Gebäude wird mit Öl- und Holzofen geheizt, eine Gasleitung befindet sich in der Straße. Lage und Verkehrsanbindung • in 11 Minuten nach Oberpullendorf (Burgenland Schnellstraße)) • in 16 Minuten nach Mattersburg (Burgenland Schnellstraße) • in 27 Minuten nach Eisenstadt (Burgenland Schnellstraße) • in 31 Minuten nach Wr. Neustadt (Burgenland Schnellstraße und S4) • in 54 Minuten nach Wien/Liesing (Burgenland Schnellstraße und A3) Der Kaufpreis für dieses attraktive Angebot beträgt nur EUR 215.000,- Im Falle des käuflichen Erwerbs fällt eine Provision laut Maklerverordnung in Höhe von 3% des Kaufpreises exkl. 20% USt an. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Michael Fiam Immobilienfachberater 0699 184 100 28 michael.fiam@immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. - O2100139249 - - 2021-01-12