Zweifamilienhaus in 3800 Göpfritz an der Wild

Ein auf der Hauptstraße liegendes ehemaliges Geschäftsgebäude/ Bäckerei mit zwei Wohneinheiten im ersten Stock kommt zum Verkauf! Im Erdgeschoss befinden sich somit folgende Räumlichkeiten die zur Backwarenherstellung erforderlich waren.. Erdgeschoss: ca.218m² * Vorraum * Verkaufsraum * Küche * Backstube * Gärraum/ Backofenraum * Kühlraum * Aufenthaltsraum/ Waschraum * WC * mehrere Abstellräume Das Obergeschoss wurde zu Wohnzwecken genutzt und gliedert sich auf wie folgt: Obergeschoss: ca. 127m² & 29m² Terrasse * Vorraum * Küche * Bad/ WC * 5 Zimmer * Terrasse Das angebotene Objekt würde sich nach einer Sanierung gut für Eigen- oder Fremdnutzung/ Vermietung eignen! Der Dachboden wäre auch ausbaufähig! Göpfritz an der Wild ist eine Marktgemeinde mit ca. 1800 Einwohner und gehört zum Bezirk Zwettl... Göpfritz hat einen Kindergarten, eine Volksschule sowie einen Bahnhof mit Verbindung nach Wien... Für weitere Fragen, Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ein auf der Hauptstraße liegendes ehemaliges Geschäftsgebäude/ Bäckerei mit zwei Wohneinheiten im ersten Stock kommt zum Verkauf! Im Erdgeschoss befinden sich somit folgende Räumlichkeiten die zur Backwarenherstellung erforderlich waren.. Erdgeschoss: ca.218m² * Vorraum * Verkaufsraum * Küche * Backstube * Gärraum/ Backofenraum * Kühlraum * Aufenthaltsraum/ Waschraum * WC * mehrere Abstellräume Das Obergeschoss wurde zu Wohnzwecken genutzt und gliedert sich auf wie folgt: Obergeschoss: ca. 127m² & 29m² Terrasse * Vorraum * Küche * Bad/ WC * 5 Zimmer * Terrasse Das angebotene Objekt würde sich nach einer Sanierung gut für Eigen- oder Fremdnutzung/ Vermietung eignen! Der Dachboden wäre auch ausbaufähig! Für weitere Fragen, Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. - O2100153451 - - 2023-05-27