Einfamilienhaus in 2831 Haßbach

Dieses großzügig angelegte Haus liegt an einer Nebenstraße, hat nur einen Nachbarn und ist umgeben von Wald und Wiesen. Das voll unterkellerte Haus können Sie bequem durch die Garage oder den seitlichen, überdachten Eingang betreten. Durch den zentralen offenen Vorraum gelangen Sie gleich links in die Küche und weiter in den großen Wohn-Essbereich mit Ausgang in den ca. 34m² großen Wintergarten. Weiters stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Wirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC zur Verfügung. Im Vorraum rechts bringt Sie eine massive Holztreppe in die Mansarden. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, ein Badezimmer mit WC und zwei weitere Räume. Beheizt wird das Haus momentan mit einem Schwedenofen zwischen Ess - und Wohnbereich und elektrischen Heizkörpern. Von Wintergarten haben Sie einen uneingeschränkten Blick in Ihren ca. 900m² großen angelegten Garten und den dahinter liegenden Wald. Im Eingangsbereich befinden sich auch die Treppen in den Keller. Dieser verfügt über einen Wirtschaftsraum, einen 20m² großen Kellerraum welcher als Büro genützt wurde und die Garage. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Gartenhütte mit Holzlagerraum und Grillplatz und ein Erdkellerraum. Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein massiv errichtetes Kellergeschoss, das Erdgeschoss wurde in Fertigteilbauweise Holzriegelbauweise (Kamper-Fertigteile in Großflächentafelbauweise) aufgesetzt und mit Klinkerfassade ausgefertigt. Der kleine Ort Haßbach mit ca. 220 Einwohnern, gehört zum Gemeindegebiet Warth und besticht durch seine sehr ruhige Lage. Bushaltestelle, Gasthaus mit Fleischerei und Kindergarten sind in Haßbach vorhanden. Die größeren öffentlichen Anschlussstellen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Warth bzw. Neunkirchen. Anschauen lohnt sich! Nutzen Sie unseren kostenfreien Finanzierungsservice! Senden Sie jetzt Ihre Anfrage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für weiterführende Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Provisionshinweis: 3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzliche MwSt. 20% Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. - O2100153704 - - 2023-09-23