Maisonette in 2700 Wiener Neustadt

Diese exklusive 137m² große Maisonettewohnung, im Herzen von Wiener Neustadt, besticht durch Ihre außergewöhnliche Ausstattung! Das Gebäude ist ein wunderschön gepflegter Altbau mit Arkaden-Innenhof in bester Zentrumslage. Die Highlights des Dachterrassenwohnung sind unter anderem: - 13m² Dachterrasse mit Blick auf den Dom - eigener Wellnessbereich im OG, mit Saune und einer extra Dusche! - Parkplatz im Innenhof inklusive - exklusive Ausstattung Der aktuelle Mieter hat sehr viel Zeit und Mühen in das Objekt gesteckt, um es zu einem echten Hingucker zu machen! Es wird ein Nachmieter gesucht. Die Ablöse für die Wohnung beträgt EUR 80.000,--. Der geräumige Eingangsbereich bietet viel Platz für Garderobe und Stauraum. Über eigens beleuchtete Treppen gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die ausladenden Fenster bieten einen herrlichen Blick über die Altstadt. Im UG befinden sich weiters 2 Schlafräume, ein sehr geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein getrenntes WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das OG. Dieses bietet ein weiteres Schlafzimmer, sowie einen eigenen Wellnessbereich mit Saune, Dusche und den direkten Ausgang auf die herrliche Dachterrasse. Die Wohnung ist mit einer Alarmanlage sowie einer Klimaanlage ausgestattet! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe vollständiger Daten - Name, Anschrift, Telefonnummer - bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Vereinbaren Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und lernen Sie dieses außergewöhnliche Objekt persönlich kennen. Für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Kathrin Maska-Kronabether, BA 0699/184 100 21 k.maska-kronabether@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.   - O2100129737 - - 2019-10-11