Mietwohnung in 1040 Wien

Vermietet wird eine 2-Zimmer-Wohnung in 1040 Wien in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof!! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist voll möbliert. Im Wohn- und Schlafzimmer ist Parkett verlegt und im Vorraum und dem Bad/WC sind Fließen verlegt. Insgesamt ist die Wohnung 44 m² groß und ist wie folgt aufgeteilt: -    Vorraum -    Bad/WC -    Schlafzimmer -    Wohnküche -    Abstellraum LAGE/INFRASTRUKTUR: Die Lage ist perfekt. Die Wohnung befindet sich unmittelbar beim Hauptbahnhof (U1, S-Bahn, Straßenbahnlinie 18, O, Busse 13A, 69A). Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Schulen und Restaurants sind ohne Probleme zu Fuß erreichbar. -Pauschalmietzins (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer): 720 € - Kaution 3 Monatsmieten: EUR 2.160,- - Investitionsablöse: keine - Mietvertrags-Befristung: 40 Monate - Mietvertragsvergebührung: Keine - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1570,92,-  Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.  Ich freue mich auf Ihren Anruf!   - O2100131545 - - 2019-05-27