Mietwohnung in 1170 Wien

Wir sind mit der Vermittlung dieser großzügig geschnittenen Wohnung an der Grenze von 16. und 17. Bezirk beauftragt. Durch ihre praktische Aufteilung eignet sie sich sowohl für Paare, Familien als auch für eine Wohngemeinschaft, denn alle Räume sind extra vom Vorzimmer aus begehbar. Zwei Zimmer bieten auf 21 m² sowie 23 m² viel Platz für die persönliche Gestaltung, das dritte Zimmer ist mit guten 16 m² etwas kleiner doch immer noch groß genug um beispielsweise als Wohnzimmer zu fungieren. Die Küche sowie Badezimmer und das extra WC wurden im Zuge einer Generalsanierung der Wohnung im Jahre 2016 erneuert. Die Küche bietet viel Arbeitsfläche sowie einen Essplatz mit Blick in den begrünten Hof, im Badezimmer befindet sich eine Waschmaschine sowie eine Badewanne mit Glaswand zum Duschen und ein Heizkörper, der auch als Handtuchtrockner zum Einsatz kommt.  Die Infrastruktur ist ideal, alles, was man im Alltag benötigt, ist in wenigen Minuten zu erreichen bzw. befindet sich sogar im Haus, wie etwa Ärzte oder ein Fitness-Studio. Auch Supermärkte und diverse Geschäfte sowie viele Lokale für die unterschiedlichen Geschmäcker.  Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßen- und U-Bahn bringen Sie in kurzer Zeit mitten in die Stadt, sodass Sie zwar in einem Außenbezirk wohnen, die City jedoch gleichsam vor der Tür auf Sie wartet.  Sehen Sie sich diese Wohnung einmal an - es lohnt sich! Befristung: 36 Monate  Nettomiete: EUR 860,- p.m. Betriebskosten EUR 200,-p.m. Heizkosten: EUR 180,- p.m. Bruttomiete inkl. BK: EUR 1240- p.m. Kaution: EUR 4960,- Provision 1 BMM: EUR 1156- inkl. 20% USt. Mietvertragsvergebührung: keine Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.  Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Michael Fiam        Immobilienberater 0699 184 100 28 michael.fiam@immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.   - O2100132244 - - 2019-08-22