Mietwohnung in 6162 Mutters

MUTTERS/RAITIS: ERSTBEZUG 3-ZIMMERWOHNUNG NACH SANIERUNG - ca. 78 m² Wohnfläche - ca. 5m² Terrassen - 1 Garagenabstellplatz - 1 sehr geräumiges Kellerabteil Diese ca. 78m² 3-Zimmer Wohnung mit sonnigen ca. 5m² Terrassen liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteien/Wohnhauses mit nur 4 Wohneinheiten in herrlicher Aussichts- und Ruhelage in Mutters. Das Wohnhaus ist einer ruhigen wenig befahrenen Seitenstraße/Sackgasse gelegen und präsentiert sich, wie auch die Wohnung selbst, in einem sehr gepflegten und perfektem Zustand. Neben der traumhaften Aussichtslage und den idealen Grundschnitt, besticht diese Wohnung durch die ruhige Wohngegend und bietet somit beste Wohnvoraussetzungen für Familien oder als großzügige Pärchenwohnung. EINTEILUNG: - Eingangsbereich/Garderobe - Küche neu möbliert - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne - WC separat - Abstellraum AUSSTATTUNG: - Gasheizung zentral, Warmwasser über Boiler - neue Laminatböden in den Wohnräumen - Sanitärbereiche gefliest - 1 sehr geräumiges Kellerabteil - 1 TG- Autoabstellplatz MONATSMIETE € 1.040,- BETRIEBSKOSTEN monatlich ca. € 150,- MONATSMIETE GESAMT € 1.190,- KAUTION € 2.380,-,- Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Weitere Allgemeinflächen wie Kinder-Spielplatz, Fahrradraum und Trockenraum, sowie ausreichend Besucherparkplätze können in der Wohnanlage mit benutzt werden. Als Voraussetzung für eine Vermietung ist ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis des/der jeweiligen Mietinteressenten. Selbstverständlich stehe ich Ihnen für weitere Informationen. oder eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. ANSPRECHPARTNER:  Thomas GOLLER Immo-Company thomas.goller@immo-company.at 0664/5332880 - O2100133664 - - 2019-10-09