Mietwohnung in 7201 Neudörfl

Zur Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer Wohnung in Neudörfl. In der Ruhelage macht sich das Objekt, welches auch über einen Lift erreichbar ist, im 2. Stock der Wohnhausanlage bezahlt. Die Wohnfläche, welche sich auf 83 m2 beläuft, teilt sich wie folgt auf: - 3 Zimmer - Küche - Bad - WC extra - Abstellraum - Garage  Die Räume sind alle separat über den Flur begehbar. Über das helle Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, auf welchem ganztägig die Sonne zu genießen ist. Des Weiteren stehen Ihnen ein eigenes Kellerabteil mit rund 20 m2, ein Wäsche- sowie Fahrradraum zur Verfügung. Im Preis inkludiert ist eine Garage mit eigenen Parkplatz, der durch einen Schranken mit Fernbedienung erreichbar ist.  Durch die Lage des Wohnhauses ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel optimal. Mit dem Bus erreichen Sie in nur wenigen Minuten Wiener Neustadt und den dort gelegenen Bahnhof. Auch die Autobahn ist nur eine kurze Anfahrtszeit entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Tankstellen, Heuriger sowie ein Badeteich, der zur Abkühlung im Sommer einlädt. - Nettomiete: EUR 580,- - Betriebskosten-Akonto: EUR 170,- - Kaution: EUR 2000,- - Investitionsablöse: EUR 100,- - Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre - Verlängerung möglich - Mietvertragsvergebührung: keine Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1848,- Für nähere Auskünfte und/oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung § 365 m-z (GeWo 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Maximilian Ak Immobilienberater Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44 Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10 Tel: 0699/18410036 E-Mail: maximilian.ak@immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause!   - O2100137506 - - 2020-07-28