Mietwohnung in 1220 Wien, Donaustadt

Es handelt sich um eine neu gebaute helle Wohnung mit einer neuen hochglanz weißen DAN-Küche. Diese verfügt über moderne AEG Geräte. Das Mietobjekt ist außerdem mit einem vollständigen Badezimmer ausgestattet (geräumige ebene Dusche, Waschbecken, Heizkörper). In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung, welche durch ein zentrales Heizhaus betrieben wird. Dadurch gibt es keine Therme, und es fallen keine Wartungsarbeiten für Heizung und Wasser an. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet. In allen Zimmern ist ein neuer, heller Eichen Parkettboden verlegt. Im Badezimmer und auf der Toilette befinden sich helle Fliesen. Im Mietpreis inkludiert ist ein eigener Einlagerungsraum. Im Erdgeschoß befindet sich ein Kinderwagen Abstellraum und ein eigener Fahrradabstellraum, welcher von der Straße aus zugänglich ist. Die Kosten teilen sich wie folgt auf: - Nettomiete (inkl. Betriebskosten, ) EUR 790,- monatlich - Umsatzsteuer: Es wird keine USt. Verrechnet - Kaution: EUR 2.370,- - Mietvertrags- 36.mon befristet Verlängerung möglich - Mietvertragsvergebührung: Keine - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 948,- Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir benötigen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist selbstverständlich! ​​​​​​Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Frau Rita Horvath 0699 184 100 39 mailto: rita.horvath@immo-company.at Web: www.immo-company.at - O2100138862 - - 2020-08-11