Dachgeschosswohnung in 1160 Wien, Ottakring

1160 Wien 58 m2 DG Mietwohnung mit 6m2 Loggia sowie Garagenabstellplatz Zur Mietvergabe gelangt eine sehr zentrale, helle 64,34m2 (inkl Loggia) Dachgeschosswohnung inklusive Garagenabstellplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss mit Lift, eines 2007 errichteten Wohnhauses und besticht vor allem durch ihre praktische Raumaufteilung, als auch durch ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Raumaufteilung: -geräumiger Vorraum mit zentralem Zugang zu allen Räumen. -offene Wohnküche mit Zugang zur 6m2 Loggia -lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Klimaanlage sowie zweitem Lichtschalter fürs zu Bett gehen. -Badezimmer ausgestattet durch eine Badewanne mit Duschwand, sowie Waschmaschinen Anschluss und der Möglichkeit zur Montage eines Doppelwaschbeckens. -extra WC Die Wohnung wird zentral beheizt und ist mit Ausnahme der Sanitäranlagen durch Echtholz Parkettböden ausgestattet. Ebenso im Mietpreis von 800,00 Euro enthalten ist ein Hauseigener PKW- Gargen-Abstellplatz, ein großzügiges Kellerabteil sowie die Nutzung aller Gemeinschaftsanlagen (Waschraum, Spielplatz, Grünfläche mit Bänken, Fahrrad/ Kinderwagenabstellraum,.. ) Die Wohnung wird auf eine befristete Mietdauer von 3,5 Jahren vergeben, wobei im Anschluss gerne auch die Möglichkeit zur Verlängerung besteht. Lage: In zentraler Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks. Man erreicht in unter 10 Gehminuten die U-Bahnlinie U3, den S-Bahnhof der S45, sowie die Straßenbahnlinie 2, welche Sie direkt um den Ring führt. Supermärkte, Apotheken, Einzelhandel, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch einige Freizeitanlagen wie der Kongreßpark oder der Wilhelminenberg zeichnen das umliegende Gebiet aus. Mietpreis: 800 Euro inkl. BK sowie gesetzlicher Mwst. Kaution: 2550 Euro Provisionshinweis: 2BMM zzgl. 20% gesetzlicher Mwst. Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung! Jasmin Schuch Tel: 0699 18410047 Email: jasmin.schuch@immo-company.at - O2100142211 - - 2020-12-18