Mietwohnung in 1060 Wien, Mariahilf

1060 Wien ZENTRALE, 2-Zimmer Miete Zur befristeten Mietvergabe mit anschließender Verlängerungsoption gelangt eine helle 2- Zimmerwohnung mit Balkon-Loggia sowie Keller. Diese befindet sich im 1. Liftstock eines errichteten Wohnhauses und besticht ins besondere durch praktische Raumaufteilung mit modernstem Wohnstandard, als auch durch ausgezeichnete Infrastruktur . Raumaufteilung: - komfortabler Eingangsbereich mit zentralem Zugang zu allen Räumen. - vollausgestattete Küche (inkl. Geschirrspüler) - anschließend großzügiger Wohn/Essbereich. - wohlwollendes Badezimmer - ein lichtdurchflutetes, Innenhof- seitiges Schlafzimmer mit Loggia Zugang. - extra WC mit Waschbecken. - Abstellraum Die Wohnung ist durch qualitativ hochwertige Echtholz- Parkettböden ausgestattet. Auch die Möglichkeit zur Nutzung des Gemeinschaftsinnenhofs mit Spielplatz und Erholungsbänken, sowie der Fahrrad- /Kinderwagenabstellplätze im Haus ist gegeben. Die Miete beinhaltet neben der Betriebskosten auch ein großzügiges Kellerabteil. Lage: Das Objekt befindet sich in sicherer/schöner Lage des 06. Wiener Gemeindebezirks. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt finden Sie auf die beliebte Einkaufsstraße "Mariahilferstraße". Dort treffen Sie auch schnell auf die Straßenbahnlinie 5, die U- Bahnlinien U3 & U6 (+ S-Bahnhof Westbahnhof) sowie die Buslinie 13A und die Nachtlinie N8. Miete auf 40 Monate erstbefristet mit anschließender Verlängerungsoption Netto Miete : € 723,54 BK : € 167,46 MWST : € 99,00 ------------------------------------------------------- Gesamt Miete € 990,- inkl BK & MWST Kaution: 3BMM Provisionshinweis: 2 BMM Sonstige Kosten: Strom, Heizung & Warmwasser nach Verbrauch Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des österreichweiten Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung! Besuchen Sie das Objekt gerne auch virtuell unter folgendem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2213563 Jasmin Schuch Tel: 0699 18410047 Email: jasmin.schuch@immo-company.at PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. - O2100143669 - - 2021-03-25