Wohnung in Wien
Hoch hinaus ... Absolute Traumwohnung über den Dächern Wien‘s Dachgeschosswohnung über 2 Etagen plus Dachterrasse Wohnfläche ca. 116 m² 3 Terrassen mit insgesamt ca. 55 m² Heizung und Warmwasser über Gastherme Baujahr 2009 Sehr guter Zustand * Erste Wohnebene: Vorzimmer, Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 begehbare Schrankzimmer, Arbeits-/Gästezimmer sowie 4 m² Terrasse; * Zweite Wohnebene mit Wienblick: Offene Küche mit separatem Abstellraum, Wohn- und Essbereich sowie 10 m² Terrasse mit Stiegenaufgang auf die Dachterrasse; * Dachterrasse (Ebene 3) mit 360 Grad-Wienblick: 41 m2 mit Blick auf Kahlenberg, Wienerwald, Stephanskirche, Hauptbahnhof etc.; Komplett-Ausstattung: Lift Klimaanlage auf beiden Wohnebenen (Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Wohnbereich) Elektrische Außen-Panzerrollos Schnelles Internet TV über SAT-Schüssel Safe, Alarmanlage und Feuermelder * Schlaf-/Arbeitsbereich ausgestattet mit Boxspring-Doppelbett, Auszieh-Couch, fest verbauter Schreibtisch, Schränke; * Bäder komplett möbliert (Badewanne/separate Dusche/Toilette sowie Dusche/Toilette und Abstellbereich mit Waschmaschine und Gastherme); * Schrankzimmer mit Einbauten; * Wohn-/Essbereich ausgestattet mit großer creme-farbiger Ledercouch, Glastisch, Wandschrank sowie Hänge-Glasschrank mit Beleuchtung, Steh- und Hängeleuchten, elektrischer Leinwand mit mobilem Projektor, großes TV-Gerät, Stereo-Anlage, großer Holz-Esstisch mit 6 Stühlen und Zimmerpflanzen; * Küchenbereich mit Wienblick, Weinkühlschrank, Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle, diverse Kleingeräte, Besteck, Geschirr, Kochutensilien; * Abstellraum mit weiterem großem Kühl-/Gefrierschrank und Einbauregalen; * Dachterrasse mit großem einrollbarem Sonnensegel und Bepflanzung (u.a. japanischer Essigbaum) mit computergesteuerter Wasserversorgung, Sitzbank, Tisch, Stühle, kleiner Sonnenschirm, Doppel-Hängematte; Ideal für Paare , Studenten, Diplomaten , Singles , Familien ect. ... Lage 1. Bezirk, Nähe Wirtschaftskammer in einer ruhigen Seitenstraße der Wiedner Hauptstraße Optimale Verkehrsanbindung durch Straßenbahnlinien (1, 62, Badner Bahn) und Bus 13A ( vor der Haustüre ) Sehr gute Grundversorgung mit Bäckerei, Fleischhauer, BILLA, SPAR, DM, Apotheke etc. Tiefgaragenplätze im Nachbargebäude vorhanden (nicht im Mietpreis enthalten) Kosten : Gesamtmiete: € 2761,- Kaution: Verhandlungsbasis! Provision: 2BM + 20% Mwst KEINE ABLÖSE! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. - O2100144027 - - 2022-04-08
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