Wohnung in Wien
+WOHNTRAUM ODER BÜRO+ - Zentral -3-Zi- RUHELAGE inkl. Terrasse ERSTBEZUG Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne Erdgeschosswohnung in einen 1993 errichteten Gebäudes, in 1110 Wien. Wfl: ca.123,76 m² - 3 Zimmer, Terrasse: 13 m², Verfügbar ab sofort. Raumaufteilung: EG: • Vorraum • Abstellraum • Wohn-/Esszimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Badezimmer • WC extra • Terrasse Ausstattung: • Aluminiumfenster • Parkettboden • Fernwärme • Fußbodenheizung . Große Fenster, welche viel Licht und eine ausgeglichene Durchlüftung bieten zeichnen die Wohnung aus. Befristung: 3 - 5 Jahre, mit Option auf Verlängerung Energieausweis: HWB 45kWh/m²a Klasse B, fGEE 1,03 Klasse C ________________________________________ Betriebskosten: € 270,20,- Betriebskosten: EUR 270,20 / Monat ISTA (Wärme, Warmwasser): EUR 140,87 / Monat Strom (Basis Jahresverbrauch 2.353 kWh): EUR 48,00 / Monat ________________________________________ Gesamtmiete: € 1.200,- inkl. BK,HK und Gesetz. Mwst Kaution: 3 BMM Provisionshinweis: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, Bad und WC neutral und geschmackvoll gefliest. Obwohl die Wohnung in eine ruhigen Nebenstraße liegt erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Beste Verkehrsanbindung durch die S-Bahn Station Geiselbergstraße, U3 Zippererstraße, Straßenbahnlinien 71 , 6 und 11, Bus 15A, sehr gute Einkaufmöglichkeiten sind gegeben. Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des österreichweiten Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung! - O2100145199 - - 2021-08-30
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