Mietwohnung in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Diese Mietwohnung mit rund 90m²befindet sich in Zweifamilienhaus, welches zentral in Enzesfeld liegt. Die Wohnung selbst bietet Ihnen einen eigenen Eingang mit Stiegenaufgang in den Vorraum mit Zugang zum großzügigen Wohnzimmer, der eingerichteten Küche, dem Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Fenster, den Abstellraum mit der Waschmaschine und dem WC. Weiters stehen Ihnen noch zwei Zimmer zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mit einer Wärmepumpe. Die Fenster sind mit Lüftungsklappen versehen. Der Räume wurde mit einem Vollholzboden ausgestattet. In der Küche wird noch der Ofen und die Arbeitsplatte getauscht. Die Kosten teilen sich wie folgt auf: Monatsmiete gesamt inkl. Heizkosten und Warmwasser: EUR 765,- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, excl. 10 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 600,- Betriebskosten-Akonto (exkl. 10 % USt.): EUR 50,- Heizkosten- und Warmwasser-Akonto: EUR60,- Umsatzsteuer: EUR 65,- Kaution: EUR 2.295,-,- Investitionsablöse: KEINE Mietvertrags-Befristung: 5Jahre Mietvertragsgebühr: Keine Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.716,- Die Infrastruktur in Enzesfeld ist sehr gut. Sie erreichen in wenigen Minuten Lebensmittelgeschäfte, Banken, Behörden, Schulen,Gastronomie, Bahnhof, etc. zu Fuß. Weiters hat die Wohnung eine hervorragende Verkehrsanbindung. Wien ist in 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mit dem Auto fahren Sie rund 30 Minuten bis zur Stadtgrenze Wien. Sie haben Interesse, möchten weitere Fotos, einen Plan einen Besichtigungstermin? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Anfrage per Mail! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at   - O2100147628 - - 2021-10-31