Eigentumswohnung in 1150 Wien

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Wohnung in Wien

Seltene Gelegenheit - riesige Maisonette/Duplex-Eigentumswohnung in Schönbrunn Nähe. Grüne, ruhige Lage, der Auer Welsbach Park ist in unmittelbarere Nähe. Hervorragende öffentliche Anbindung - die U4 Schönbrunn ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Verkauf gelangt eine wundervoll einzigartige 3 Zimmerwohnung in zwei Etage. Die Wohnung hat ca 122 m² Wfl,  liegt im   Dachgeschossaufbau aus dem Jahr 2007 mit atemberaubend Augenblick auf Imperial Palace und Gloriette in Schönbrunn. Die Wohnung ist hell und sonnig und garantiert durch die hohen Räumlichkeiten und die edle Ausstattung für eine ausgesprochene angenehme, großzügige Wohnatmosphäre mit jeglichem Komfort, den man sich nur wünschen kann.     Raumaufteilung: Untere Etage: Vorzimmer, Zwei Schlafzimmer 19,6m2 und 15,3m2 mit verbauter Garderobe 3,9m2 und Fliesenbad mit Wanne 5,5 m2 und Treppenaufgang mitHolzbelag.   Obere Etage: der Wohn-/Essbereich (60 m²) , voll ausgestattete Einbauküche, Toilette mit Handwaschbecken, eingang auf  Zwei Terrassen CA 47 m2. (20+27 m2)   Lage     Die Wohnung befindet sich in besten lage Nähe Mariahilfer Straße mit guter öffentlichen Anbindung Linie 52/60 Straßenbahn Richtung Westbahnhof,  bus 57 – ca. 5 Gehenminuten zur Station „Schönbrunn“ mit den Linie U4 und U6. Sehr gute Infrastruktur: Supermarkt, Bank, Schule, Kirche, Bus, Bim in der Nähe. Betriebskosten (inkl. MWSt) € 353,22 Betriebskosten (exkl. MWSt) € 328,73 Heizkosten (exkl. MWSt)  € 130,- Monatliche Kosten (MWSt) € 522,22   Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.     Ich freue mich auf Ihren Anruf, um etwaige Fragen beantworten zu dürfen, oder um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Ihr Ansprechpartner: Irene Hruska +43 664 84 10 772 irene.hruska@immo-company.at   - O2100119544 - - 2019-02-08
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