Eigentumswohnung in 1220 Wien

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IWENN ES MEHR ALS NUR EIN ZUHAUSE SEIN SOLL. Ihr perfekt geschnittener Wohntraum in der Donaustadt, lässt keine Wünsche offen. Ob ein Spaziergang im Grünen, eine Shopping-Tour, ein Arztbesuch, Kindergärten, Schulen oder die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln, die Ihnen die ganze Stadt in kürzester Zeit näher bringen, all diese Dinge erreichen Sie, in nur wenigen Minuten zu Fuß. Die perfekt angebundene Lage dieser 112m² großen Dachterrassenwohnung lässt Sie dank Ihrer 43m² großen Terrassenfläche über fast all Ihre Wegziele einen Blick werfen. Sobald dieses Objekt betreten wird, erstrahlt der Vorraum Dank der offenen und hellen Bauweise in vollem Glanz und geht in die ca. 50m2 große Wohnküche über. Die hoch qualitative und optisch perfekt angepasste Küchenzeile mit der dazugehörigen Kücheninsel, einem Esstisch und der Vielzahl an Fenstern, lassen den Raum noch größer wirken, als er ohnehin schon ist. Von der Wohnküche aus begehbar, sind drei Räume, welche als Arbeitszimmer oder auch als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können, da diese 11m² bis 14m² groß sind. Ebenfalls durch drei Zugänge von der Wohnküche begehbar, ist Ihre 43m² große Terrasse, welche Sie dank der stilvollen Pergola auch an heißen Sommertagen ein schattiges Plätzchen zum Entspannen finden lässt. Der nordöstlich gelegene Raum beinhaltet ebenfalls einen direkten Zugang zu Ihrer Freifläche. Dank der Höhe Ihrer Terrasse reicht Ihr Blick nun bis zum Praterstadion und lässt Sie über die Dächer Wiens blicken. Lassen Sie Ihrer Fantasie bei der Raumverteilung freien Lauf und gestalten Sie Ihr Zuhause so, wie Sie es benötigen, um Zuhause ankommen zu können. Verhandlungsbasis: 499.000 Euro zzgl. Garagenstellplatz: 20.000 Euro zzgl. Möbel: 10.000 Euro Verhandlungsbasis inkl. Garagenstellplatz und Möblierung: 529.000 Euro (die Küche ist in der Verhandlungsbasis inkludiert) Betriebskosten: 221,32 Euro Kosten Garage: 25,80 Euro Provision: 3% zzgl. 20%MwSt Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme Patrick Schramek +43 699 184 100 52 patrick.schramek@immo-company.at Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365 m-z (GewO1994), sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten -d.h. - Vor- und Familienname bzw. Firmenname - komplette Anschrift - Telefonnummer - E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. - O2100133203 - - 2019-11-28
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