Eigentumswohnung in 1140 Wien

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Wohnung in Wien

Gartenwohnung in Penzinger Villa inklusive zwei überdachten Parkplätzen Die 124 m² große 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer Penzinger Villa mit direktem Ausgang in den eigenen Garten hat einer Familie Einiges zu bieten. Das Domizil liegt an der Grenze zu Mauerbach und gliedert sich wie folgt: Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in ein kleines, renovierungsbedürftiges Bad mit Dusche und zum extra WC. Weiter in die Wohnung hinein finden Sie rechts die komplett ausgestattete Küche mit großem Essplatz. Geradeaus betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit Schwedenofen und durch charmante Säulen hindurch gelangen Sie zum Esszimmer. Von hier geht es hinaus auf die überdachte Terrasse und anschließend in den Garten. Die drei Schlafzimmer sind vom Wohnzimmer begehbar, zwei liegen straßenseitig, eines hofseitig. Die Böden in den Schlafzimmern sind aus Laminat, im Wohnzimmer ist Parkett. Für den perfekten Wohnkomfort sind Renovierungen notwendig, das Ausmaß entscheiden Ihr Geschmack und Anspruch. Zwei große Kellerräume gehören zur Wohnung dazu. Zwei überdachte Parkplätze sind im Kaufpreis enthalten. Lage: Die Wohnung liegt an der Grenze zu Mauerbach, unweit vom Wiener Wald, in der Nähe vom Auhofcenter und dem Bahnhof Wien Hadersdorf Die Infrastruktur ist sehr gut: -wenige Gehminuten zum Supermarkt und Biomarkt -wenige Gehminuten zu den S-Bahnen S 50, S 80 und R und zu den Buslinien 50A, 50B, 451     und 453 -Wenige Minuten mit dem Auto zur A1 (in 30 Minuten sind Sie in St. Pölten!) -vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Auhofcenter -hoher Erholungswert durch die Nähe zum Wiener Wald -Kindergärten, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar Kaufpreis: 395.000 € Fixpreis Provisionshinweis: 3% exkl. 20% USt. Für Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Josephine Prusa, MA Immo-Company Haas & Urban GmbH Tel: 069918410045 E-Mail: josephine.prusa@immo-company.at   - O2100135262 - - 2020-05-18
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