Wohnung in Wolfsgraben
Charmante Maisonette - Balkon - Garten - Panoramagrünblick Verkauft wird eine im 1. Stock und Dachgeschoss liegende Maisonette, mit unverbaubarem Panoramablick in Grünruhelage. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse liegenden Wohnhausanlage, bestehend aus zwei Häusern mit je 4 Wohneinheiten. Der zum Wohnungseigentum gehörende Gartenanteil befindet sich hinter den Häusern. Ebenso ein Schwimm-Biotop, welches allen Wohnungseigentümern zur Verfügung steht. Die sonnige Wohnung präsentiert sich wie folgt. 1. STOCK 2 Vorräume Bad - Wanne, Waschmaschinenanschluss, Fenster Küche - komplett WC - extra 3 Zimmer DACHGESCHOSS Vorraum Abstellraum Schrankraum Bad - Dusche, WC 1 Zimmer Zum Kaufpreis von € 266 000,-- kommt eine offene Wohnbauförderung von € 15 295,-- - Stand 03/2020, die bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden kann. Auszahlung oder Rückzahlung - bisher halbjährig € 453,--. Betriebskosten: 248,-- Kaufpreis inkl. WBF: € 281 295,-- Provision inkl. USt.: € 10 126,62 Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als gut bezeichnet werden. Die nähere Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot. Gerne möchte ich Sie, falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zu einem persönlichen, unverbindlichen Kennenlernen einladen. Vieles kann man beschreiben, aber einiges lässt sich eben nicht vermitteln, wie zum Beispiel das Gefühl der Geborgenheit. Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at - O2100137109 - - 2020-06-02
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