Eigentumswohnung in 3430 Tulln an der Donau

In der wunderschönen Blumenstadt / Tulln, wird ab Ende Jänner 2021 eine 2 Zimmer Wohnung mit Balkon verkauf. Die ca. 47m² große Wohnung liegt im 2. Stockwerk und besteht aus: - Vorzimmer (alle Räume sind vom Vorzimmer aus begehbar) - Schlafzimmer - Küche mit Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Badewanne und WC - Wohnzimmer mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon Die Schlafzimmerkästen sind im Kaufpreis inkludiert. Geräte in der Küche (Backrohr und Geschirrspüler) sind defekt. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Weiters gibt es einen Gemeinschafts-Fahrradraum. Die Infrastruktur ist hervorragend, Geschäfte der Nahversorgung sowie eine Apotheke, das Krankenhaus, und das Zentrum Tullns sind schnell erreicht. Die Liegenschaft liegt in der Nähe vom Bahnhof Tulln an der Donau. Mit der Schnellbahn ist man innerhalb von 35 min. in Wien (Hauptbahnhof). Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2018 saniert (Vollwärmeschutzfassade, neue/größere Balkone, Stiegenhaus wird noch ausgemalt) Monatliche Vorschreibung: EUR 275,16 beinhaltet EUR 117,89 +11,89 USt Betriebskosten-Aconto sowie EUR 145,48 Rep-Fonds inkl. Sanierungsdarlehen für die Sanierungsmaßnahmen Kaufpreis: EUR 140.000,00 Bitte beachten Sie, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Monika Renner 0699 184 100 81 monika.renner@immo-company.at   - O2100142394 - - 2021-03-10