Eigentumswohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Single-, Anleger- oder Starterwohnung!!!! Zwischen Mödling und Brunn am Gebirge in einer Hausanlage in Maria Enzersdorf, in der Nähe des Schloss Hunyadi bzw. Schlösschen an der Weide, wird eine 2 Zimmer Wohnung verkauft. Die ca. 44m² große Wohnung liegt im 1. Stockwerk und besteht aus: - Vorzimmer - Küche mit Ess-Ecke - Badezimmer mit Badewanne und WC - Großes Wohn-Schlafzimmer mit Infrarotheizung Die Küche ist mit einem Gasherd, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler ausgestattet. Der Kühlschrank gehört ersetzt. Weiters hängt in der Küche die Gastherme für das Warmwasser. Die Küche kann mit einem Gaskonvektor beheizt werden. Zu der Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Weiters gibt es eine Gemeinschaftswaschküche. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte der Nahversorgung sowie eine Apotheke, das Krankenhaus Mödling, Heurigen, Bahnhof Brunn am Gebirge sowie Bushaltestelle Richtung Mödling oder Siebenhirten, Schloss Hunyadi Park, Kinderspielplatz, Burg Liechtenstein sowie das dazugehörige Naherholungsgebiet sind schnell erreicht. Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2012/2013 saniert (Vollwärmeschutzfassade, Dacherneuerung, Fenstertausch - Laufzeit 15 Jahre) Monatlichen Vorschreibung: EUR 185,56 beinhaltet EUR 106,88 +10,70 USt Betriebskosten-Aconto sowie EUR 67,88 Rep-Fonds inkl. Sanierungsdarlehen für die Sanierungsmaßnahme Kaufpreis: EUR 147.000,00 Bitte beachten Sie, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Monika Renner 0699 184 100 81 monika.renner@immo-company.at   - O2100144200 - - 2021-04-23