Eigentumswohnung in 2732 Höflein an der Hohen Wand

Diese 60 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss, bzw. im Halbstock einer Wohnhausanlage, welche im Jahr 2010 umfangreich renoviert wurde. Die Anlage bekam ein neues Dach, einen Vollwärmeschutz und die Hauszentralheizung wurde auf Hackschnitzel umgestellt. Weiters wurden die Eingangstüren erneuert und mit Gegensprechanlagen ausgestattet. Finanziert wurde die Renovierung mit einem Althaussanierungsdarlehen, das am 31.12.2024 ausläuft. In der Wohnung gelangen Sie vom Vorraum mit Garderobe, gleich links in das Badezimmer mit Dusche und Fenster und das separate WC. Anschließend befindet sich die Küche mit kleiner Speisekammer und daneben das Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum. Südseitig befindet sich das Wohn-Esszimmer mit einer 5,5m² großen Loggia. Die Wohnung wird von einer alleinstehende Dame (Jahrgang 1960) bewohnt. Die Dame hat ein Wohnungsgebrauchsrecht und auch ein Vorkaufsrecht. Die Betriebskosten und die Rückzahlung des Althaussanierungsdarlehens werden von der Bewohnerin bezahlt. Diesbezüglich entstehen dem Käufer der Wohnung keine Kosten. Eine Miete wurde nicht vereinbart. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.   Edith Schwartz Handy: +43 699 / 18410077 E-Mail: e.schwartz@immo-company.at   Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Steinabrücklergasse 44 2752 Wöllersdorf Tel.: +43 2633 / 42 306 Fax: +43 2633 / 42 325 Homepage: www.immo-company.at   - O2100145243 - - 2021-07-28