Wohnung in Innsbruck
INNSBRUCK: ZENTRUMSNAHE 3-ZIMMER ANLEGERWOHNUNG - ab sofort verfügbar - 86m² 3-Zimmer Wohnung mit knapp 2m² Ostbalkon - 1 allgemeiner-Autoabstellplatz - 1 Kellerabteil - die Wohnung ist bis 31. März 2024 vermietet ( Gesamtmiete monatlich € 1.245,- ) Diese zentrumsnah 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86m² und ca. 2m² Ostbalkon, befindet sich im 8. Obergeschoss, mit Lift, eines Mehrparteien-Wohnhauses in zentrumsnaher Lage von Innsbruck. Am Wohnhaus wird derzeit gerade die Fassade erneuert und das Gebäude gleichzeitig thermisch saniert. Ebenfalls wurden kürzlich die Fenster ( 3-fach, Schallschutz ) erneuert und in den Wohn- und Schlafräumen mit stabilen Außenrollos ausgestattet . Durch den Idealen Grundschnitt, ist die Wohnung ebenfalls WG geeignet und für Anleger eine interessante Möglichkeit. EINTEILUNG: - Eingangsbereich/Garderobe - Wohnküche möbliert Zugang zum Balkon - Wohnzimmer - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne - WC-separat - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss AUSSTATTUNG: - Zentralheizung, Warmwasser über Boiler - Echtholzböden in den Wohnräumen - Sanitärbereiche gefliest Zur Wohnung zugehörig ist ein geräumiges Kellerabteil und 1 allgemeiner-Autoabstellplatz. KAUFPREIS: € 410.000,- BETRIEBSKOSTEN: € 303,80,- monatlich VERMITTLUNGSHONORAR: lt. Maklerverordnung Der Energieausweis weist eine HWB von 92,0 und einen fGEE von 1,59 aus, was der Energieklasse c für das Wohnhaus entspricht. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen, oder eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. ANSPRECHPARTNER: Thomas GOLLER Immo-Company thomas.goller@immo-company.at 0664 / 5332880 www.immo-company.at - O2100145989 - - 2021-07-15
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