Eigentumswohnung in 1130 Wien

Ein Kaffee in der Gloriette mit Blick über Schönbrunn? Nur einen kleinen Spaziergang entfernt. Oder lieber in die Innenstadt? Jeder der 4 Busse bringt Sie in 3 Minuten zur U4 nach Hietzing. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist eigentlich eine 3-Zimmer-Wohnung, denn das Vorzimmer ist ungewöhnlich groß. Außerdem wartet diese ruhig gelegene Wohnung noch mit zwei getrennt begehbaren Zimmern, einem Abstellraum, einer Küche, einem Wannenbad und extra WC auf. Auf dem Boden ist Parkett verlegt, geheizt wird mit einer Etagenheizung und ein großes Kellerabteil bietet viel trockenen Stauraum. Die Fenster sind doppelt verglast. Ein Eigentümerparkplatz ist je nach Verfügbarkeit ebenfalls vorhanden. Single, Paar, WG - viele Möglichkeiten sind hier vorstellbar. Als Verhandlungsbasis wurden EUR 265.000,- angesetzt. Im Falle des käuflichen Erwerbs dürfen wir eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% + 20%USt vom tatsächlichen Kaufpreis in Rechnung stellen. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Michael Fiam Immobilienfachberater 0699 184 100 28 michael.fiam@immo-company.at Bitte beachten Sie folgende Hinweise: 1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.   Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. - O2100156827 - - 2023-12-20