Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

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Eigentumswohnung kaufen Klagenfurt am Wörthersee

Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung in Top-Wohngegend - Erstbezug

Wohnfläche: 50 m² - Kaufpreis: € 167.000,-

Die 2-Zimmer Gartenwohnung sich im Erdgeschoß einer anspruchsvollen Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohnungen, in St. Martin .- südlich des Kreuzbergls, in der Nähe von Europapark, Universität und Wörthersee.
Die hochwertige Bauweise und Ausstattung der Anlage bzw. Wohnung entspricht dem gehobenen Preissegment und umfasst u. a. Lift, Tiefgarage und Keller. Durch die vorgesehene Heizung mittels ökologisch nachhaltig erneuerbarer Energie (Pellets) ergeben sich günstige Betriebskosten. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei und stufenlos erreichbar.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Essraum mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit großer Dusche und extra WC. Von der dem Wohnzimmer vorgelagerten überdeckten West-Terrasse gelangt man in den kleinen aber feinen Eigengarten.
Das Wohnhaus, die Außenanlagen und auch die Wohnung selbst sind bereits fertiggestellt, für die Ausstattung der Wohnung (Parkettböden, Fliesen, Bad+WC-Einrichtungen, Farbgestaltung, udgl.) wurden edle, hochwertige Materialien verwendet. Jantschgasse, Nähe Hotel Dermuth überdeckte Terrasse, Eigengarten
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 29, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.69, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+. Objektnummer: O2100106266
DI Paulitsch Immobilien
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Anbieter: DI PAULITSCH IMMOBILIEN KG

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