Einfamilienhaus in 8323 St. Marein b. Graz

Hübsches Niedrigenergiehaus in ruhiger sonniger Aussichtslage nächst St. Marein. Das Haus besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit Schwedenkamin, separatem Eßbereich und integriertem Küchenblock. Weiters ein Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet und Fenster, WC separat,, kleiner Technikraum. Der Dachboden bereich mißt ca. 550m² und ist für den Ausbau präpariert. Das Haus ist nicht unterkellert. Fertigzustellen sind die Außenanlagen, Hausumrandung mit Waschbetonplatten, Sanierung der Erdwärmeheizung, Parkfläche und Dach des Carports. Die angeführten Fertigstellungskosten sind im Kaufpreis inkludiert - sollte der Käufer diese selbst durchführen wollen reduziert sich der Kaufpreis auf EUR 165.000. Sämtliche erforderlichen Materialien zur Fertigstellung sind vor Ort vorhanden. Das Haus selbst ist in neuwertigem Zustand; es verfügt über eine moderne Küche mit Gasherd sowie sämtlichen E-Geräten, schönen Fliessenboden im WohnEßbereich, Parkett im Schlafbereich. Eine Nußholzstiege führt in das Obergeschoß; dort ist alles vorbereitet zum Ausbau inkl, Leitungsanschlüsse für eine weitere Naßzelle und Strom. Modere Dachflächenfenster sind bereits installiert. - O2100122628 - - 2018-06-29