Eigentumswohnung in 3500 Krems an der Donau

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Eigentumswohnung kaufen Krems an der Donau

Wohnung in Krems an der Donau

- UNI-Real - Schaffen Sie sich ein neues Zuhause

Wohnfläche: 74 m² - Kaufpreis: € 159.000,-

UNI-Real hat für Sie gefunden:
Diese ca. 74 m² große 3 Zimmer Wohnung im 3. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Balkon und herrlichem Panoramablick.
Das Raumprogramm bietet Ihnen:
* Vorraum
* großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schwedenofen
* Küche
* 2 Schlafzimmer
* Abstellraum
* Badezimmer mit Badewanne und Badezimmerverbau
* separates WC
* Tiefgaragenabstellplatz mit direktem Lift in die Wohnhausanlage!
* Kellerabteil ca. 3 m²
Allgemeinräumlichkeiten der Wohnhausanlage:
* Fahrradkeller
* Waschküche
Im Kaufpreis ist die Küche, die Badezimmermöbel sowie der Schwedenofen inkludiert!
Die Reparaturrücklage beträgt ca. € 132.000,00 und es sind lt. Vorausschau für 2018 lt. Hausverwaltung keine Sanierungsmaßnahmen an der Wohnhausanlage geplant.
Die noch offene Wohnbauförderung von ca. € 20.000,00 kann jederzeit übernommen bzw. ausbezahlt werden und wird monatlich von der Hausverwaltung über die Betriebskosten in der Höhe von € 224,21 in Rechnung gestellt.
Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/939 89 10 oder mailen Sie an nistelberger@uni-real.at
Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen Krems-Rehberg,
Schule, Kindergarten, Lebensmittelgeschäft und Arzt in bequemer Gehentfernung.
In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Innenstadt von Krems. Ideale Anbindung an das Radwegnetz, mit direkter Verbindung in die Stadt bzw. an die Donaupromenade, welche zu herrlichen Spaziergängen einlädt. * Holzfenster 2fach verglast inkl. Innenjalousien
* Böden: Parkett, Fliesen
* Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Verbau und Waschmaschinenanschluss
* Einbauküche Marke Ikea, mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Mikro, Backrohr, Kühl- und Gefrierkombination sowie Geschirrspüler, Elektro-Lux Geräte
* die Gaskombitherme wurde im Dezember 2015 erneuert
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 59.00, HWB Klasse: C. Objektnummer: NOE40051
UNI-Real
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Anbieter: UNI - Real

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