Haus in 9212 Tibitsch

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Haus in Tibitsch

Imposante Architektenvilla mit luxuriöser Ausstattung

Wohnfläche: 387,31 m² - Grundstücksgröße: 2.136 m² - Kaufpreis: € 1.580.000,-

Angefangen bei der Außenfassade über die Fenster und Eingangstüren bis hin zu den Bodenbelägen und Sanitärausstattungen wurde bei dieser außergewöhnlichen Villa großen Wert auf eine hochkarätige Ausstattung gelegt, die sich geschmackvoll in die Architektur des anspruchsvollen Gebäudes einfügt. Gelegen in der besten Lage, bietet diese Liegenschaft somit einerseits einen traumhaften Weitblick aber andererseits einen nahen Bezug zum romantischen Wörthersee. Der Eingangsbereich vermittelt bereits das Empfinden angekommen zu sein. Das Gefühl für Raum und Licht, für Formen und Perspektiven wird hier mit allen Sinnen erlebbar. Großzügig dimensionierte, lichtdurchflutete Räume. Design und Funktion in perfekter Harmonie. Die Wohnfläche die sich über zwei Etagen verteilt, beträgt insgesamt ca. 387,31m2. Die Villa bietet im Untergeschoss mit ca. 185,50m2 einen Wellnessbereich, mit Sauna, Infrarotkabine, türkisches Dampfbad und Fitnessbereich, als weiteres Highlight an. Der Garten wurde mit einem Architekten parkähnlich angelegt. Der Schwimmteich sorgt für abkühlende und erholsame Stunden im Sommer. Der exklusiv und liebevoll angelegt großer Garten bietet viel Platz und herrliches Ambiente, für unvergessliche Sommerfeste. Das Anwesen verfügt auch über ein Nebengebäude mit einer Einliegerwohnung. Außerdem verfügt dieses Anwesen über Alarm- und Videoanlagen, dadurch wird das angenehm sichere und gehobene Wohngefühl unterstrichen.


Kaufpreis: EUR 1.580.000,-- 

Nebenkosten Provision: EUR 56.880,--  inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

 

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Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 85, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.25, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C. Objektnummer: 28947

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