Dachgeschosswohnung in 2340 Mödling

Immobilien Markt

Dachgeschosswohnung kaufen Mödling

Wohnung in Mödling

"PROVISIONSFREI" - HOMECOMING - Ihr neues Zuhause

Wohnfläche: 51,42 m² - Kaufpreis: € 239.000,-


Unweit des Zentrums, zwischen Enzersdorfer Straße und Promende entsteht diese moderne Wohnanlage mit 3 und 4 Etagen. Die Anlage besteht aus 2 Gebäuden und umfasst 16 Wohneinheiten, Kellerabteile und ausreichend Tiefgaragenplätze sowie einen Kinderwagen und Fahrradabstellraum. Dieses Neubau-Wohnprojekt besticht nicht nur durch seine zentrumsnahe Lage sondern auch durch beste, hochqualitative und moderne Ausstattung sowie einer zukunftsorientierten Niedrigenergiebauweise. Die Wohnhausanlage wird mittels Ferwärme aus dem Biomasseheizkraftwerk Mödling versorgt. Die einzelnen Wohneinheiten werden zur Gänze mit einer Fußbodenheizung und eigenen Zählern pro Einheit, sowie einer kontrollierten Wohnraum Be- und Entlüftung ausgestattet.
Die Baukörper wurden bewusst als ökologisches Niedrigenergieprojekt konzipiert um ein sehr angenehmes und energieeffizientes Wohnklima zu ermöglichen.
PROJEKT HIGHLIGHTS
Provisionsfrei für den Käufer - Provision bezahlt der Verkäufer!
16 Eigentumswohnungen
2 - 4 Zimmer Wohnungen
Wohnungsgrößen zwischen 46m² und 118m²
24 KFZ Plätze in der hauseigenen Garage
Niedrigstenergiehaus in Ziegelmassiv Bauweise
Wohnungen mit Garten/Balkon/Terrasse
Fussbodenheizung in jeder Wohnung, Fernwärme
Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage
Hochwertige Parkettböden, Design Armaturen, moderne Technik
Fenster 3fach Verglasung mit Außenjalousien / Markisen
Wohnungen mit Sicherheitstüren Widerstandsklasse WK3, Video Gegensprechanlage
Kaminanschluss im Dachgeschoß
und vieles mehr..

ECKDATEN
KAUF: Provisionsfrei für den Käufer
INVESTMENT: auch Kauf mit Ust. möglich - separate Preisliste!
VERKAUF: ab sofort - Ideal für Eigennutzer, als Anlage, oder zum Vermieten
BEZUGSTERMIN: ab sofort

FOLGENDE WOHNUNGEN VERFÜGBAR:
STIEGE 1:



TOP


Etage


Zimmer


WNF


LOGGIA


Terrasse


Garten


Kaufpreis Eigennutzer


Kaufpreis netto Anleger


Status




1


EG


4


88,85m²





10,57m²


84,09m²









VERKAUFT




2


1OG


2


43,73m²


















VERKAUFT




3


1OG


2


44,84m²



7,30m²















VERKAUFT




4


1OG


3


84,20m²


7,59m²








€ 345.000*






FREI




5


2OG


2


43,73m²


















VERKAUFT




6



2OG


2


44,84m²


7,30m²















VERKAUFT





7



2OG



3



84,21m²



7,59m²









€ 369.000






FREI





8



DG



4



110,48m²





30,02m²












VERKAUFT





9



DG



2



50,12m²












€ 215.000*






FREI




* bei der Top 4 und 9 ist 1 Garagenstellplatz im Kaufpreis inkludiert!
STIEGE 2: PROMENADE



TOP


Etage


Zimmer


WNF


LOGGIA


Terrasse


Garten


Kaufpreis Eigennutzer


Kaufpreis netto Anleger


Status




1


EG


3


70,29m²



10,16m²


74,59m²









VERKAUFT




2


EG


4


90,90m²






11,87m²



65,17m²









VERKAUFT




3


1OG


2


43,60m²












VERKAUFT




4


1OG


2


44,26m²


6,88m²











VERKAUFT




5


1OG


3


84,62m²



7,09m²



€ 375.000






VERKAUFT




6


DG


4


113,68m²





29,31m²










VERKAUFT





7



DG



2



51,42m²





€ 239.000




FREI




Stapelparker ab € 14.900,-
Eckdaten Top 9 - Dachgeschoß:
AUFTEILUNG:
Vorzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
1 Schlafzimmer - westseitig
Wohnzimmer mit offener Küche - westseitig
KAUFPREIS TOP 7: EURO 239.000,-
BETRIEBSKOSTEN FOLGEN!
FÜR ANLEGER AUCH KAUF MIT UST MÖGLICH - GERNE SENDEN WIR IHNEN BEI INTERESSE DIE NETTO - BRUTTO - PREISLISTE!!
 
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
 
In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1200 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m
Geldautomat <2.000m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <4.750m
U-Bahn <4.750m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Lage der Wohnhausanlage befindet sich in der unmittelbaren Nähe vom Zentrum der Stadt Mödling und garantiert „Wohnen in Zentrumsnähe“. Durch die zentrale Lage der Wohnhausanlage ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Eine Bushaltestelle befindet sich in der unmittelbaren Nähe. Weiters gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung, welche alle zu Fuß erreichbar sind.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 12, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.46, HWB Klasse: A+, fGEE Klasse: A+. Objektnummer: 32416

RIWOG Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Spezielle Fragen und Anliegen können Sie gleich in diesem Formular, welches via Email an den Anbieter weitergeleitet wird, stellen.

Anbieter: RIWOG - Real Estate Manangement GmbH

Ich ersuche um: Rückruf   Besichtigung Weitere Informationen.
Zurück zur ImmobilienMarkt Hauptseite
Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2019 immobilienmarkt-at.com