Einfamilienhaus in 7301 Deutschkreutz

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Einfamilienhaus kaufen Deutschkreutz



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Haus in Deutschkreutz

Zwischen ausgedehnten Weinbergen des Blaufränkischlandes liegt Deutschkreutz. Ebenso ist das Mineralwasser (Juvina) aus der ortseignen Rudolfsquelle bekannt. Die Marktgemeinde Deutschkreutz verfügt über sämtliche erforderliche Infrastrukturen wie zahlreiche Kaufhäuser, Bäcker, Ärzte, Schwimmbad, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule,  Vinotheken, u.v.m. Lage der beiden getrennten Häuser A + B. in einer ruhigen Gasse welche nur von Anrainern befahren wird. Schulbushaltestelle 50m vom Haus. Auf der Hinterseite des Grundstück fliest der sog. Goldbach. Das Grundstück ist auch auf der hinteren Bachseite komplett eingezäunt.   Heizung: Haus A:  Hauszentralheizung welche mit Heizöl oder Festbrennstoffe betrieben werden kann. Ein Gasanschluss ist bereits im Hause A vorhanden.  Fußbodenheizung in Diele, Bad, WC.   Haus B: Festbrennstoffe, STROM: Leitungen und Sicherungen entsprechen in beiden Häusern den heutigen Standard. HAUS A:  voll unterkellert 110m² Baujahr 1980  WNFL: ca. 113 m²  - derzeit bewohnt Post Festnetzleitung,  TV Sat vorhanden, HAUS B:  teilunterkellert ca. 60m² Baujahr 1970  WNFL: ca. 112m² - unbewohnt - mit Nebengebäude einer Garage von 90m² - Baujahr 1981. R a u m a u f t e i l u n g :   HAUS A  - einzugsfertig !  Es wurden die Pläne des KG und EG zum downloaden in die Platform gestellt. Sie können diese auch immer unter   www.immoagency.at  sehen.  ERDGESCHOSS:  + Diele - schöne aufwendige Holzkasettendecke, Fußbodenheizung. + Küche mit Essplatz + Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse + 4 Räume + Bad mit Wanne und Bidet, Fußbodenheizung, + WC - getrennt KELLERGESCHOSS:  HAUS A Heizraum, Öllagertankraum, Waschküche, zahlreiche separate Räume, WC, R a u m a u f t e i l u n g :   HAUS B - bedarf im Innenbereich noch Renovierungsarbeiten ! angenehmer Vorraumbereich, drei mögliche Schlafräume, Küche, Bad mit Wanne Dusche, WC, Abstellraum.    Die angegebene Betriebskosten von ca.75 EURO inkl.USt. / Monat beziehen sich auf beide Häuser und beinhalten Kanal, Müllentsorgung, Gemeindeabgaben und Steuern. Anmerkung: kein Fixpreis !  VP wird bei einer Besichtigung genannt. Sollten sie nähere Informationen wünschen oder eine ungezwungene freie Besichtigung planen bitte ich sie mit mir direkt Kontakt aufzunehmen.  Ich freue mich auf ihre Anfragen ! DI Wolfgang Höller  (0660 / 1688013)  oder (hoeller@immoagency.at) ___________________________________ Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at - hoe 20613 - - 2016-11-14
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