Mietwohnung in 1230 Wien

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Mietwohnung mieten Wien

Wohnung in Wien

Helle 3-Zimmer, Gartenbenützung inkl.

Wohnfläche: 77,20 m² - Miete: € 890,-


HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN IN RODAUN
Zur Vermietung gelangt eine soeben frei gewordene und frisch ausgemalte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77m² in Rodaun in unmittelbarer Nähe zu Perchtoldsdorf. Die Wohnung ist hof- und straßenseitig ausgerichtet, ein Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden. Im 1. Stock (ohne Lift!) gelegen und nach Süden (Wohnzimmer) und Norden (Schlafzimmer) ausgerichtet, ist die Wohnung hell und großzügig. Der Parkettboden wurde geschliffen und neu versiegelt und eine Generalüberholung durchgeführt. Küche, Bad und WC befinden sich in gutem Zustand und wurden belassen. Die Markenküche von DAN ist ausgestattet mit Kühlschrank, Gasherd und Geschirrspüler. Im Bad, das durch die Küche begehbar ist, gibt es ein Waschbecken sowie eine moderne Wellnessdusche. Das WC mit Handwaschbecken ist getrennt davon im Vorzimmer. Praktische Einbauschränke im Vorraum sowie ein begehbarer Kleiderschrank bieten ausreichend Stauraum. 
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
LAGE
In unmittelbarer Nähe zu Perchtolsdorf im schönen Rodaun gelegen, ist die Umgebung bereits angenehm ländlich. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Linien 60, 60A sowie diverse weitere Buslinien gegeben. Das Einkaufszentrum "Riverside" ist in Kürze mit dem Auto zu erreichen, Spar und Billa befinden sich in Gehdistanz. Durch die Lage am Stadtrand kommen auch Läufer auf ihre Kosten.
VERMIETUNG
Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung und ist vorerst auf 5 Jahre befristet. Die monatliche Bruttomiete inkl. USt. und Betriebskosten beträgt EUR 890,-. Bei Mietvertragsabschluss sind Kaution in Höhe von EUR 2.670,- und Provison in Höhe von EUR 1.941,60 in bar zu bezahlen!
ENERGIEAUSWEIS
Gültig bis 3.9.2019, HWB C 96kWh/m²a
Wenn Sie Interesse an dieser sonnigen Wohnung haben, vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter hartl@immoagency.at oder 06604549848! Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigem Namen und Kontaktdaten berücksichtigt werden können. 
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 96.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.00, HWB Klasse: C. Objektnummer: hart 27462
IMMO AGENCY
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Spezielle Fragen und Anliegen können Sie gleich in diesem Formular, welches via Email an den Anbieter weitergeleitet wird, stellen.

Anbieter: IMMO AGENCY GmbH

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