Gastronomie in 2380 Perchtoldsdorf

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PERCHTOLDSDORF - EXISTENZGRÜNDUNG mit einen Caféhaus in Zentrumslage!

Wer kennt es nicht? Das Burgcaffee in bester Perchtoldsdorfer Zentrumslage! Für das Café, das seit 20 Jahren durchgehend betrieben wurde und auf Grund der hohen Anzahl von Stammkunden auch erfolgreich durch die Pandemiezeit geführt werden konnte, wird ab sofort ein neuer Mieter gesucht.

Das Objekt besteht im Wesentlichen aus einem großen Gastraum samt Schank, einer kleinen Küche, zwei getrennt begehbaren Toilettanlagen sowie einem rund 143 m² großen Gastgarten direkt vor dem Lokal. Parkplätze stehen in unmittelbarer Entfernung zur Genüge zur Verfügung. Durch das rege Treiben in den umliegenden Geschäfte und Büros und Wohnungen, ist der Gastgarten in den warmen Monaten immer rasch und ausdauernd besucht.

Zur Information: Für den Gastgarten fällt keine extra Miete an, der Gastgarten ist bereits in der ausgewiesenen Gesamtmiete enthalten!

Der Kaffehausbetrieb samt Gastgarten, konnte bisher durch die Eigentümerin selbst, gemeinsam mit einer Vollzeitmitarbeiterin bestens bewerkstelligt werden. Das Objekt wird komplett möbliert an den Nachfolger übergeben, und dieser kann das Geschäft nahtlos fortführen. Vom Teelöffel bis zur Kaffemaschine, von der Kühlung bis zu den Sitzmöbeln ist einfach alles vorhanden. Gerne übermitteln wir Ihnen eine aussagekräftige Inventarliste, aus der das komplette Inventar zu ersehen ist. Der diesbezüglich begehrte Ablösebetrag beträgt € 45.000,-. Anzumerken ist hier jedenfalls noch, dass der komplette Betrieb vertragsfrei ist und bis zur Übernahme durch einen Nachfolger weiter betrieben wird! Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.

 

Hier nochmals einige Eckdaten

Größe des gesamten Lokals:   102,26 m²

Größe des Gastgartens:          143,06 m²

Sitzplätze: 50 Plätze im Gasgarten und 40 Plätze im Lokal

Heizung:    Fernwärme

  Alles in allem eine perfekte Gelegenheit zur Übernahme eines bestens eingeführten und nachhaltigen Kaffehausbetriebes, im Zentrum von Perchtoldsdorf! Nähere Unterlagen zu diesem Angebot erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage!

Herzlichst Ihr

C.CHROMECEK ... forliving.at
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 456 - - 2023-05-31

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