Grundstück in Perchtoldsdorf
Zum gemeinsamen Verkauf stehen zwei aneinader grenzende, im Bauland-Wohngebiet gelegene und ebene Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 2.846 m² (2.286 m² und 560 m² - Angaben laut Grundbuch) in relativ zentraler Lage von Perchtoldsdorf. Solange allerdings nicht entweder die gesamte Fläche bzw. das große Grundstück alleine verkauft wurde, steht das kleinere Grundstück nicht einzeln zum Verkauf. Sämtliche Nahversorger sowie öffentliche Einrichtungen wie zB das Erholungszentrum und Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Straßenbahn) sind fußläufig erreichbar, wodurch auch eine hervorragende Infrastruktur gewährleistet ist. Auf den ost-süd-westseitig ausgerichteten Grundstücken, befinden sich als Altbestand ein Einfamilienhaus aus 1970 sowie ein kleines Nebengebäude. Die Grundstücke sind leider NICHT weiter teilbar, einer Bebauung mit jeweils zwei Einfamilienhäusern steht aber nichts im Wege. Die Bebauungsbestimmungen lauten: Widmung: BW-2WE (Bauland-Wohngebiet beschränkt auf 2 Wohneinheiten pro Grundstück) Bebauungsweise: o,k (Offen, Gekuppelt) Bebauungsdichte: 25% Bauklasse: I,II Laut dem vorliegenden Flächenwidmungs- und Bebauungsplan, sind bis auf die Bauwiche zu den Grundstücksgrenzen und einer Vorgartentiefe von 3 Metern, keine Beschränkungen durch hintere Baufluchtlinien gegeben. Die bezughabenden Unterlagen und weitere Fotos zu diesem Angebot senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Herzlichst Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at - 295 - - 2019-02-14
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