Zum Verkauf steht ein im Bauland-Wohngebiet gelegenes und ebenes Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.286 m² (Angabe laut Grundbuch) in relativ zentraler Lage von Perchtoldsdorf. Sämtliche Nahversorger sowie öffentliche Einrichtungen wie zB das Erholungszentrum und Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Straßenbahn) sind fußläufig erreichbar, wodurch auch eine hervorragende Infrastruktur gewährleistet ist. Auf dem ost-süd-westseitig ausgerichteten Grundstück, befindet sich als Altbestand ein Einfamilienhaus aus 1970. Strom, Wasser und Kanal befinden sich am Grundstück, Gas ist am öffentlichen Gut vorhanden. Das Grundstück ist leider NICHT teilbar, einer Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern steht aber nichts im Wege. Die Bebauungsbestimmungen lauten: Widmung: BW-2WE (Bauland-Wohngebiet beschränkt auf 2 Wohneinheiten pro Grundstück) Bebauungsweise: o,k (Offen, Gekuppelt) Bebauungsdichte: 25% Bauklasse: I,II
Laut dem vorliegenden Flächenwidmungs- und Bebauungsplan, sind bis auf die Bauwiche zu den Grundstücksgrenzen und einer Vorgartentiefe von 3 Metern, keine Beschränkungen durch hintere Baufluchtlinien gegeben. Die bezughabenden Unterlagen und weitere Fotos zu diesem Angebot senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Herzlichst Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at - 297 - - 2019-02-14
