Gewerbeimmobilie in Telfs
!!! TOP - BÜROFLÄCH E (N) !!! !!! MIT NEBENRÄUMLICHKEITEN !!! !!! GEWERBEGEBIET TELFS !!! Die zur Vermietung angebotene (n) Bürofläche (n) mit Nebenräumlichkeiten - (WC, Waschbereich und Vorraum) - im Ausmaß von ca. 32,56 m2 und ca. 42,10 m2 - (Obergeschoss) - oder gesamt 74,66 m2 - (Obergeschoss), befindet/befinden sich in absoluter Top-Lage von Telfs - (Gewerbegebiet). Die Flächen finden Verwendung für Büro ´s und sind daher besonders geeignet für ein Architektur-, Versicherungs-, Verwaltungs-, Grafiker-, Vermessungsbüro usw. ! Ebenso stehen bei diesem (n) Mietobjekt (en) ausreichend Parkplätze zur Verfügung ! - (Besucherparkplätze usw.) - Bei Aufteilung der Büroflächen - Zuteilung Parkfläche (n) ! Die Beheizung erfolgt über die Gas- Zentralheizungsanlage - (Radiatorenheizung), die Warmwasseraufbereitung über den Elektroboiler "EHT" - 120 Liter. Ausgezeichnete Infrastruktur sowie direkter/direkte Autobahnanschluss/Autobahnanschlüsse - Telfs - in unmittelbarer Nähe. Rechtlicher Hinweis - Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde von der Vermieterin nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 vorgelegt. Der Energieausweis wird vor Unterfertigung des Mietvertrages den/der/dem Mietern/Mieterin/Mieter ausgehändigt. Rechtlicher Hinweis - Angebot: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Firma Immobilien - Rück, welche als Immobilientreuhänder tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder / und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis - Dienstleistung - Finanzierung: Als zusätzliche kompetente Dienstleistung bei der Firma Immobilien - Rück, als Vermögensberater mit langjähriger Bankerfahrung, unterstützen und beraten wir Sie gerne in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen. BEI INTERESSE ÜBERMITTELN WIR IHNEN GERNE EINE AUSFÜHRLICHE EXPOSEE - UNTERLAGE ! FÜR EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN STEHEN WIR IHNEN JEDERZEIT UND GERNE ZU IHRER VERFÜGUNG !!! IHR DIREKTER DRAHT ZUR IMMOBILIE - 0699 / 111 333 22 - (Rück Hubert - Immobilientreuhänder) oder 0699 / 111 333 23 - (Rück Marina - Immobilienmaklerassistentin) ! - 2014/0015 - - 2018-12-12
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