Eigentumswohnung in 6433 Oetz

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!!! PREISREDUKTION / PREISKNALLER !!! !!! GROSSZÜGIGE 4 ZIMMER-GARTENWOHNUNG !!! !!! TERRASSE / GARTEN / GARAGE !!! !!! KELLERRAUM / WASCHRAUM !!! !!! IN SONNIGER LAGE VON ÖTZ/MÜHLAU !!! Die zum Verkauf angebotene großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung - Top 3 - (Baubescheide vom 19.04.1994 und 25.08.1994), im Ausmaß von ca. 96,92 m2, befindet sich in sonniger Lage - (Südwestausrichtung) - von Ötz Mühlau. Die Terrasse - ca. 11,21 m2, der eigene Gartenanteil - ca. 220,00 m2, der Kellerraum - ca. 17,73 m2, die Waschküche - ca. 13,26 m2, die Garage - Top 5 - (Baubescheid vom 23.06.2004) - ca. 21,22 m2 sowie die Allgemeinflächen, bilden einen integrierenden Bestandteil der Liegenschaft. Die Beheizung erfolgt über die Öl- Zentralheizungsanlage sowie über den Kachelofen und Holzofen mit Ceranfeld, die Warmwasseraufbereitung über die Öl-Zentralheizungs- und Solaranlage - (Doppelmantelboiler 750 Liter). Übernahme der bestehenden Förderung - ca. Euro 16.000, 00 - nach Prüfung der Förderungswürdigkeit bzw. - fähigkeit möglich ! RECHTLICHER HINWEIS - ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 vorgelegt. - (EAW/HWB 153,09 kWh/m2.a/K E / fGEE 1,75/K C) Der Energieausweis wird vor Unterfertigung des Kaufvertrages den/der/dem Erwerbern/Erwerberin/Erwerber ausgehändigt. RECHTLICHER HINWEIS - ANGEBOT: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Firma Immobilien - Rück, welche als Immobilientreuhänder tätit ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder / und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. HINWEIS - DIENSTLEISTUNG - FINANZIERUNG: Als zusätzliche kompetente Dienstleistung bei der Firma Immobilien - Rück, als Vermögensberater mit langjähriger Bankerfahrung, unterstützen und beraten wir Sie gerne in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen. BEI INTERESSE ÜBERMITTELN WIR IHNEN GERNE EINE AUSFÜHRLICHE EXPOSEE - UNTERLAGE ! FÜR EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN STEHEN WIR IHNEN JEDERZEIT UND GERNE ZU IHRER VERFÜGUNG !!! IHR DIREKTER DRAHT ZUR IMMOBILIE - 0699 / 111 333 22 - (Rück Hubert - Immobilientreuhänder) oder 0699 / 111 333 23 - (Rück Marina - Immobilienmaklerassistentin) ! - 2015/0019 - - 2018-01-02
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