Dachgeschosswohnung in 1160 Wien

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Rund um den Brunnenmarkt entsteht in Ottakring modernes urbanes Leben. In einem der prachtvollsten Eckhäuser der unmittelbaren Umgebung - in einer ruhigen Einbahnstrasse parallel zum Treiben - werden in diesen Tagen fünf Dachgeschoss-Maisonetten in gehobener Ausführung fertiggestellt. Top 34 hat dabei auf einer reinen Wohnfläche von 88,89 m² (zuzüglich 11,60 m²  Terrasse) drei Zimmer, Bad, zwei WCs und Nebenräume auf der unteren Geschossebene, eine tolle Wohnküche mit Panoramablick und Terrasse auf der oberen.   Aufteilung Eingangsbereich, 3 Zimmer, 1 Badezimmer mit Waschbecken, Duschkabine und Badewanne, 2 seperate WCs, Abstellraum Treppe vom Vorraum zum Ober-Geschoss mit Terrasse und grosser Wohnküche mit schöner Aussicht. Ausstattung Personenlift, Gegensprechanlage, Klimaanlage, Sicherheits-Zutrittstüre, Innentüren Holz massiv, Fenster mit Thermoverglasung, Sonnenschutz auf Dachflächenfenstern; Fußbodenheizung, Eichen-Parketten massiv, Fliesen, div. Leerverrohrungen; Terrasse: Thermo-Esche, Wasser- und Stromanschluss Infrastruktur Das Gebäude liegt direkt neben dem Yppenplatz bzw. dem Brunnenmarkt und ist öffentlich ausgezeichnet erreichbar:  U6 Josefstädterstrasse bzw. Straßenbahn 44 und 2 Gute Einkaufsmöglichkeiten am Brunnenmarkt bzw. Yppenplatz und der Ottakringer- bzw. Thaliastrasse in Gehweite.   Die aktuellen Betriebskosten betragen € 2,24 pro m², die Reparaturrücklage beträgt € 1,-- pro m². Verrechnet  wird nach den derzeitigen Nutzflächen. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne jederzeit telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at. KONTAKT: Thomas Schottert m:   +43/680 32 86 944 t:     +43/1/342 222 e:     ts@fhi.at www.fhi.at     - 3620 - - 2017-07-24
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