Geschäftslokal in 9800 Spittal an der Drau

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Geschäftslokal mieten Spittal an der Drau



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Gewerbeimmobilie in Spittal an der Drau

Diese Geschäftsfläche liegt gut sichtbar direkt an der Einkaufsstraße und eignet sich hervorragend als Ausstellungs- oder Verkaufsfläche, Einzelhandel, Factory Outlet oder ähnliches, in einigen Bereichen auch als Büro. Nutzfläche gesamt: ca. 745 m² im Erdgeschoss (Verkaufsfläche + Nebenräume) - kann auch in 2 Geschäftsflächen aufgeteilt werden. Miete:                ab EUR 8,00 / m² / Monat netto, je nach Aufteilung Betriebskosten: ca. EUR 0,85 / m2/ Monat nettto Heizkosten: ca. EUR 0,35/m2/Monat netto Heizung: Gas Zentralheizung mit Wärmezähler Klimaanschlüsse vorhanden. Sanitärräume wurden saniert. Stellplätze im Freien: vorhanden Garagenplätze im UG: nach Vereinbarung möglich Verfügbarkeit: ab sofort. Befristung: derzeit 10 Jahre Brancheneinschränkung: ein Lebensmittelmarkt ist hier nicht möglich. Top Verkaufsfläche zum leistbaren Preis!   Infrastruktur: 3 Buslinien (5110, 5121, 5171) ca. 250 Meter entfernt. Die Villacherstraße, die Hauptverkehrsader der Stadt, war früher eine Pappelallee. Nun siedelten sich viele Einkaufszentren, Tankstellen, KFZ-Betriebe, Lebensmittelmärkte und Möbelhäuser sowie Hotels und Restaurants entlang der Straße an. - 4722 - - 2020-05-13
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